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"title": "个人贷款：一文看懂生源地和国家助学贷款作用?",
"describe": "上学期间由国家贴息的助学贷款都是国家助学贷款。在就读高校办理的叫高校助学贷款，在户籍所在地向经办银行申请的助学贷款称生源地助学贷款",
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"source": "亚投宏远",
"content": "<h1>生源地助学贷款和国家助学贷款没有实质性区别</h1>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">生源地信用助学贷款由学生或其合法监护人，向家庭所在地的农村信用社、银行等金融机构申请办理助学贷款，不需要担保或抵押，但需要承诺按期还款，并承担相关法律责任。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">2007年，国家在江苏、湖北、重庆、陕西、甘肃5省市试点开办生源地信用助学贷款业务。目前，有关部门正在研究制订进一步扩大生源地信用助学贷款覆盖范围的办法。学生可向当地县级教育行政部门咨询具体办理生源地信用助学贷款的相关事宜。<span style=\"text-indent: 2em;\">开学前和开学后申请都可以。考上本省高校的学生主要推荐生源地助学贷款。</span></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">生源地助学贷款申请条件</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">（1）家庭经济困难的本专科生（含高职生）、第二学士学位学生和研究生；</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">（2）具有中华人民共和国国籍，年满16周岁的需持有中华人民共和国居民身份证；（3）具有完全民事行为能力（未成年人申请国家助学贷款须由其法定监护人书面同意）；</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">（4）诚实守信，遵纪守法，无违法违纪行为；</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">（5）学习努力，能够正常完成学业；</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">（6）因家庭经济困难，本人及其家庭所能筹集到的资金，不足以支付其学习期间的学费和生活基本费用。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">生源地助学贷款申请条件同上并附加一条：学生本人入学前户籍、其父母（或其他法定监护人）户籍均在本县（市、区）的。</p>\n<p><span style=\"text-indent: 34.2857px;\"> 从大的方面来说，</span><strong style=\"text-indent: 34.2857px; white-space: normal;\">上学期间由国家贴息的助学贷款都是国家助学贷款。在就读高校办理的叫高校助学贷款，在户籍所在地向经办银行申请的助学贷款称生源地助学贷款。它们之间没有什么实质性的区别，作用最终都是为了帮助贫困家庭学生解决学费和住宿费</strong><span style=\"text-indent: 34.2857px;\">。</span></p>\n<p><span style=\"text-indent: 34.2857px;\"></span></p>\n<p><span style=\"text-indent: 34.2857px;\">咨询贷款服务请点击>>></span></p>\n<p>贷款计算器>>></p>",
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"type_name": "行业资讯",
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"username": "高登辉"
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"created": "2019-10-09 00:00",
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"recommend": "不推荐"
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"id": 594,
"title": "小微企业融资担保业务降费奖补申报截止2021年5月25日",
"describe": "奖补资金支持对象为在“中小企业信用担保业务信息报送系统”中及时、全面、准确填报小微企业融资担保业务相关数据信息、扩大小微企业融资担保业务规模、降低小微企业融资担保综合费",
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"source": "市经济和信息化局",
"content": "<h1> 融资担保业务降费奖补申报截止2021年5月25日</h1>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 奖补资金支持对象为在“中小企业信用担保业务信息报送系统”中及时、全面、准确填报小微企业融资担保业务相关数据信息、扩大小微企业融资担保业务规模、降低小微企业融资担保综合费率的<span style=\"font-size: 20px;\"><strong>北京地区融资担保（再担保）机构</strong></span>，重点支持在小微企业融资担保领域引导性强、效果好的融资担保（再担保）机构，特别是对直接服务小微企业且取费较低的融资担保机构加大奖补力度。 </p>\n<p style=\"text-align: center;\"></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\">小微企业是指符合《中小企业划型标准规定》(工信部联企业〔2011〕300号)小微企业划型标准，且在北京地区注册、生产和经营的小型和微型企业，房地产、金融服务行业和投资（资产）管理类、地方政府投融资平台类、地方国有企业资本运营平台类等企业除外。</p>\n<hr/>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em; text-align: center;\"><span style=\"font-size: 24px;\"><strong>北京市经济和信息化局关于开展2021年小微企业融资担保业务降费奖补项目申报工作的通知</strong></span></p>\n<p> </p>\n<p style=\"line-height: 3em;\">北京市各融资担保（再担保）机构：</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 为落实《财政部、工业和信息化部关于对小微企业融资担保业务实施降费奖补政策的通知》（财建〔2018〕547号）精神，进一步扩大小微企业融资担保规模，降低小微企业融资担保综合费率，结合《中小企业发展专项资金管理办法》（财建〔2016〕841号）相关要求，现开展2021年小微企业融资担保业务降费奖补项目申报工作，有关事项通知如下：</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> <strong> 一、支持对象</strong></p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 北京市小微企业融资担保业务降费奖补政策资金（以下简称“奖补资金”），是指中央财政以转移支付方式下达，用于对在本市小微企业融资领域做出突出贡献的融资担保（再担保）机构进行奖励和补助的专项资金。</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 奖补资金支持对象为在“中小企业信用担保业务信息报送系统”中及时、全面、准确填报小微企业融资担保业务相关数据信息、扩大小微企业融资担保业务规模、降低小微企业融资担保综合费率的北京地区融资担保（再担保）机构，重点支持在小微企业融资担保领域引导性强、效果好的融资担保（再担保）机构，特别是对直接服务小微企业且取费较低的融资担保机构加大奖补力度。小微企业是指符合《中小企业划型标准规定》(工信部联企业〔2011〕300号)小微企业划型标准，且在北京地区注册、生产和经营的小型和微型企业，房地产、金融服务行业和投资（资产）管理类、地方政府投融资平台类、地方国有企业资本运营平台类等企业除外。</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 本次，奖补资金采取差额补足的方式，对我市融资担保机构2019年在京开展单户贷款1000万元及以下、年化融资担保综合费率（含担保费、评审费等）不超过2.3%（含）的小微企业融资担保业务和2020年在京开展单户贷款1000万元及以下、年化融资担保综合费率（含担保费、评审费等）不超过2%（含）的小微企业融资担保业务给予补贴奖励；对我市融资再担保机构2019年和2020年在京开展单户贷款500万元（含）以下、按承担风险责任金额计算的年化再担保费率不超过0.3%（含）的小微企业融资再担保业务和单户500万元到1000万元（含）、按承担风险责任金额计算的年化再担保费率不超过0.5%（含）的小微企业融资再担保业务给与补贴奖励。</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 在后续年度实施奖补政策时将结合政府性融资担保机构名录和当年度绩效评价结果。同时，引导各政府性融资担保机构进一步降低小微企业融资担保成本，力争到“十四五”末，我市1000万元以下小微企业担保综合费率降至1%以内。</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> <strong> 二、申报条件</strong></p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 申请融资担保（再担保）奖励的机构须同时满足下列条件：</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 1.注册在北京地区，具有独立企业法人资格，取得融资性担保业务经营许可证，并在有效期内，开展融资担保业务2年及以上，无不良信用记录。</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 2.融资担保（再担保）机构开展的融资担保（再担保）业务应符合国家有关法律、法规、业务管理规定。</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 3.申报奖补资金所涉及小微企业担保融资资金主要应用于企业正常生产经营，且不属于《北京市工业污染行业、生产工艺调整退出及设备淘汰目录(2017年版)》等规定范围，以及《北京市新增产业禁止和限制目录（2018版）》中新建和扩建范围。</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 4.机构内部管理制度健全，运作规范，按规定提取准备金，并及时向监管部门报送企业财务会计报告和相关信息。</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> <strong> 三、奖补方式</strong></p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 同一户被担保企业在同一融资担保（再担保）机构有多笔业务发生，单户年化融资担保综合费率（再担保费率）取加权算术平均值；单户多笔业务实际融资担保额累计超过1000万元的不予支持。具体标准如下：</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> （一）融资担保（再担保）机构直保业务</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 1.对融资担保机构2019年在京开展单户贷款1000万元及以下、年化融资担保综合费率（含担保费、评审费等）不超过2.3%（含）的小微企业融资担保项目补足至2.3%。</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 2.对融资担保机构2020年在京开展单户贷款1000万元及以下、年化融资担保综合费率（含担保费、评审费等）不超过2%（含）的小微企业融资担保项目补足至2%。其中，对“疫情防控”期间积极响应号召，切实履行社会责任，降低融资担保收费的机构加大奖补力度，对2020年担保综合费率降至1%（含）以下的小微企业项目加大奖补系数，此部分项目的奖补权重系数设置为1.25。</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 3.各融资担保机构直保业务奖补资金=Σ2019年综合融资担保费率2.3%（含）以下奖补资金+Σ2020年综合融资担保费率1%（含）以下奖补资金*1.25+Σ2020年综合融资担保费率1%以上2%（含）以下奖补资金。</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 其中：</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> （1）每笔业务年化融资担保综合费率=每笔小微企业融资担保业务综合担保收入/每笔小微企业融资担保业务年化担保额。（注：小微企业融资担保业务综合担保收入，指全部担保期间实际收取的综合融资担保收入；单户多笔业务，年化担保综合费率取加权算术平均值，计算公式为：年化融资担保综合费率=Σ每笔小微企业融资担保业务综合担保收入/Σ每笔小微企业融资担保业务年化担保额）</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> （2）每笔小微企业融资担保业务年化融资担保额=每笔小微企业融资担保业务实际担保额*实际担保天数/365天。</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> （二）融资再担保机构再担保业务</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> （1）对融资再担保机构2019年和2020年在京开展单户贷款500万元（含）以下、按承担风险责任金额计算的年化融资再担保费率不超过0.3%（含）的小微企业融资再担保项目补足至0.3%。</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> （2）单户500万元到1000万元（含）、按承担风险责任金额计算的年化融资再担保费率不超过0.5%（含）的小微企业融资再担保项目补足至0.5%。</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> （3）再担保业务奖补资金=Σ2019年单户贷款500万元（含）以下按承担风险责任金额计算的年化融资再担保费率不超过0.3%（含）奖补资金+Σ2019年单户贷款500万元到1000万元（含）以下按承担风险责任金额计算的年化融资再担保费率不超过0.5%（含）奖补资金+Σ2020年单户贷款500万元（含）以下按承担风险责任金额计算的年化融资再担保费率不超过0.3%（含）奖补资金+Σ2020年单户贷款500万元到1000万元（含）以下按承担风险责任金额计算的年化融资再担保费率不超过0.5%（含）奖补资金。</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 其中：</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> （1）每笔业务承担风险的年化融资再担保费率=每笔小微企业融资担保业务再担保费收入/每笔小微企业融资再担保业务年化再担保责任额。（注：单户多笔业务，年化融资再担保费率取加权算术平均值，计算公式为：年化融资再担保费率=Σ每笔小微企业融资担保业务再担保费收入/Σ每笔小微企业融资再担保业务年化再担保责任额）</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> （2）每笔小微企业融资担保业务年化再担保责任额=每笔小微企业融资再担保业务实际担保额*再担保分险比例*实际担保天数/365天。</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> <strong> 四、资金申报要求</strong></p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 1.请各融资担保（再担保）机构按照申报材料要求（见附件），于2021年5月25日前完成本次项目的申报工作，将纸质材料一式三份报送至市中小企业公共服务平台（海淀区四道口北街大钟寺怡和8号院7号楼），并通过登录“北京通企服版APP-融资担保专区-降费奖补报送入口”进行线上的电子版资料报送。各担保（再担保）机构（可通过各大应用商店下载北京通企服版APP）进入报送入口后,可获取PC端的访问网址、登录账户、登录密码，复制登录地址到网页，使用该登录信息（账号和密码）在PC端进行电子版资料报送。</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 2.各融资担保（再担保）机构应对报送的融资担保（再担保）业务信息的真实性、准确性负责。如某一月份出现数据失实和填报错误，取消当月所有业务的申报资格。对于存在弄虚作假骗取资金支持的，取消其资金申报资金，并纳入黑名单管理，实施信用联合惩戒。构成犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 3.市经济和信息化局负责组织奖补资金的申报，并会同市财政局对申报项目进行评审。市财政局会同市经济和信息化局对资金使用情况和执行效果按年度开展绩效评价。 </p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 联系人：中小企业处 陈鹤中，联系电话：55578451</p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> </p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 附件：融资担保机构、再担保机构申报材料及要求 </p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> </p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 北京市经济和信息化局 </p>\n<p style=\"line-height: 3em;\"> 2021年4月29日</p>\n<p> </p>",
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"modified_user": {
"username": "高登辉"
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"created": "2021-06-23 00:00",
"modified": "2025-06-27 13:26",
"recommend": "不推荐"
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"id": 341,
"title": "信用卡：如何巧妙利用预授权功能",
"describe": "在租赁汽车、入住酒店或预订机票时，常常需要先交一部分押金，有时数额较大，所以使用现金会不太方便。在这这种情况下使用信用卡的“预授权”功能就非常方便。",
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"source": "亚投宏远",
"content": "<h1>如何巧妙利用信用卡的预授权功能</h1>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">对于经常出差的商旅人士可能都会遇到这种情况：在租赁汽车、入住酒店或预订机票时，常常需要先交一部分押金，有时数额较大，所以使用现金会不太方便。在这这种情况下使用信用卡的“预授权”功能就非常方便。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">接下来就来了解一下什么是信用卡的“预授权”，所谓信用卡的预授权，是指发卡机构或其代理机构在持卡人付款前，确认许可冻结额度的交易。简单来说，就是“押金”。另外，预授权并不需要我们特意开通，只要我们信用卡的额度够用，就可以直接申请/刷卡使用。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">比如我们在入住一家酒店后，需要先支付给酒店1000元押金，这时，我们可以向酒店收银台申请使用信用卡“预授权”功能。之后，酒店收银台就将为我们刷卡1000元。但是，这1000元现在并没有消费出去。在我们再次刷卡确认支付之前，商户无法向银行请求结算。而且申请一次“预授权”就会产生一个预授权号，这个号码是不能重复使用的。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">预授权会占信用额度</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">既然预授权在首次刷卡后并不代表结算，是不是意味着它不会占用信用额度呢？答案是肯定的。假如预授权的信用卡额度是2万元，刷了1000元的预授权，信用卡的可用额度就变成了1．9万元。有部分银行会在实际预授权的基础上再多冻结15％的透支额度，这需要我们根据具体银行的卡片确认，以便安排资金。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">如何取消预授权：预授权的取消方式，主要有三种：1.持卡人刷卡结账，预授权取消，扣除消费额后，预授权剩余的钱会打回持卡人的信用卡中；2．一个月内持卡人如果没有进行结算，预授权会自动取消；3．持卡人主动联系银行，申请取消预授权。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\"><strong>信用卡预授权的使用，不仅适合经常商务出差的卡友们，还可以让我们在提额中获得一定优势。因此，我们要学会巧用预授权，让自己的信用卡使用权益得到最大化。</strong></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\"></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">了解更多贷款信息>>></p>\n<p style=\"box-sizing: inherit; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; color: #444f60; text-indent: 2em; line-height: 2em;\">相关贷款计算器>>></p>",
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"modified": "2025-06-27 13:26",
"recommend": "不推荐"
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"id": 343,
"title": "个人贷款：房贷利率随LPR浮动，短期内对楼市影响不大！",
"describe": "自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成；首套房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。",
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"content": "<h1 style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">新房贷利率切换参考贷款市场报价利率（LPR）进行定价</h1>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">2019年8月20日，利率市场化改革更进一步，LPR形成机制改革后的首次报价公布，1年期为4.25%，5年期以上为4.85%；9月20日第二次公布的报价显示，1年期为4.20%，5年期以上LPR维持不变。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">8月25日，央行发布2019年第16号公告称，自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成；首套房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">今日（8日），全国范围内的房贷利率“换锚”正式落地。央行房贷利率新政实行，新发放的商业性个人住房贷款利率将参照贷款市场报价利率（LPR）进行定价。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">这一政策将对房贷月供、未来房贷利率上升还是下降、后期楼市走势将发生什么变化？随着LPR改革，个人住房贷款利率也发生重大变化。央行在公告中表示，10月8日前已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款，仍按原合同约定执行。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">央行有关负责人解释到，公告主要针对新发放个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行；与改革前相比，居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响。简单来说，已经在还贷款的购房者月供不会受到影响，除非央行加息或降息。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">此外，央行明确，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金政策暂不调整是当前公积金政策便民和务实精神的体现，既能保障刚需购房成本不上涨，同时也能保持贷款利率水平稳定。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\"><strong>调整之后，房贷利率短期内不会下降</strong></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">对于这一大家关心的问题，央行副行长刘国强在8月20日召开的国务院政策例行吹风会上明确表示：有一点是肯定的，房贷的利率不下降！</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">自2015年10月24日以来，我国个人住房商业贷款5年及以下的基准利率为4.75%，5年以上为4.90%。目前国内绝大多数住房贷款年限均在5年以上，4.90%这一基准利率通常也是银行及购房者参考的标准。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">央行新政明确，首套房贷利率应不得低于5年期以上LPR，即4.85%，二套房贷利率不得低于增加60个基点后的5.45%。对比来看，定价基准转换后，全国范围内新发放商业性首套个人住房贷款利率下限与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当，变化不大。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">总体来看，这仍然是一个中性的政策，政策的目的是平稳房地产预期，避免房地产利率跟随LPR明显下调，是避免刺激房地产而非打压房地产。不过，LPR利率是浮动的，意味着房贷利率也会是浮动的，此后LPR利率下调的可能性较大，那么房贷利率也会随着下调，房贷利率和目前相比，上涨的可能很小。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\"><strong>实际按揭利率变化将因城而异</strong></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">对于新政在各城市的实施，公告也做出了明确的要求。央行表示，省一级分支机构应指导各省级市场利率定价自律机制，在国家统一的信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限；银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的加点下限，结合经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素，明确商业性个人住房贷款利率定价规则，合理确定每笔贷款的具体加点数值。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">新政规定了房贷利率全国统一的最低要求，按照“因城施策”原则，预计多数地区个人住房贷款的实际利率将会有所上升。房贷新政落地后，有些银行必须上调自己的房贷利率水平，进而可能会带来部分城市房贷利率平均水平的进一步上涨。从目前数据看，上海的首套房贷款利率，厦门、天津的二套房平均利率都面临上涨压力。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">原来首套利率有折扣的城市和原先首套房贷利率上浮的城市，短期将受到不同的影响。未来，不乏会出现加点下限为零的城市，亦会出现房价上涨过快加点数较高的城市，实际按揭利率变化将因城而异。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\"></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">了解更多贷款>>>></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">使用贷款计算器>>>></p>",
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"title": "北京市分中心企业自助查询网点信息",
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"source": "中国人民银行征信中心",
"content": "<p><strong><span>北京市分中心企业自助查询网点信息 </span></strong></p>\r\n<p><strong><span>西城区 </span></strong></p>\r\n<p><span>中国人民银行征信中心北京市分中心（柜台查询/自助查询机） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市西城区月坛北街 26 号恒华国际商务中心 B 座底商 108A </span></p>\r\n<p><span>电话：010-68559550 </span></p>\r\n<p><span>交通银行北京分行营业部（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市西城区金融大街 33 号通泰大厦 A 座交通银行营业室 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-66102323/66101171 </span></p>\r\n<p><span>交通银行北京金融大街支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市西城区金融大街 22 号交通银行大厦金融大街支行 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-88668030/88668023 </span></p>\r\n<p><span>华夏银行北京分行营业部（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市西城区金融大街 11 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-58598700 </span></p>\r\n<p><span>北京农商银行总行营业部（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市西城区月坛南街 1 号院 2 号楼 1 层 </span></p>\r\n<p><span>电话：96198 </span></p>\r\n<p><span>平安银行官园支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市西城区车公庄大街乙 1 号富通大厦一层 </span></p>\r\n<p><span>电话：95511 </span></p>\r\n<p><span>平安银行天银个贷中心（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市西城区复兴门南大街甲 2 号天银大厦 A 座西区二层 </span></p>\r\n<p><span>电话：95511 </span></p>\r\n<p><span>中国民生银行北京分行营业部（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市西城区复兴门内大街 2 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-58560254 </span></p>\r\n<p><span>邮储银行金融大街支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市西城区金融大街 3 号 A 座一层二层 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-66555336 </span></p>\r\n<p><span>招商银行个贷复兴门分中心（个贷中心）（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市西城区月坛南街 1 号院 3 号楼南侧 1 层 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-86493187/88/89</span><span>中国工商银行北京长椿街支行（自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市西城区宣武门西大街丙 121 号金水大厦一层 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-59721984 </span></p>\r\n<p><span>中国工商银行北京金融街支行营业室（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市西城区丰汇园 11 号楼 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-58362182 </span></p>\r\n<p><span>中国工商银行北京西单支行（自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市西城区西单北大街 129 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：66037062 </span></p>\r\n<p><span>中国工商银行总行牡丹卡中心（自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市西城区金融街甲 5 号新盛大厦 A 座 </span></p>\r\n<p><span>电话：66100928 </span></p>\r\n<p><span>中国工商银行北京礼士路支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市西城区月坛北街 26 号恒华国际大厦一层 </span></p>\r\n<p><span>电话：68030382 </span></p>\r\n<p><span>建行北京丰盛支行（自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市西城区太平桥大街 9 号恒奥中心 B 座 1 层 101 室 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-68520241 </span></p>\r\n<p><span>建设银行北京兴融支行（自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市西城区闹市口大街 1 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-67594269 </span></p>\r\n<p><strong><span>东城区 </span></strong></p>\r\n<p><span>浦发银行崇文门支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市东城区东兴隆街 56 号一层 106 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-65676188 </span></p>\r\n<p><span>浦发银行广渠门支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市东城区广渠门内大街 27 号鼎新大厦一层 101 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-87102448 </span></p>\r\n<p><span>北京农商银行东城支行下辖永外支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市东城区安乐林路甲 69 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：96198 </span></p>\r\n<p><span>平安银行东直门支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市东城区东直门外大街 48 号东方银座 C 层 </span></p>\r\n<p><span>电话：95511</span><span>中国工商银行北京和平里支行个贷中心 </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市东城区安定门外东大街雍和大厦 A 座营业室二层 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-64282575 </span></p>\r\n<p><span>中国工商银行北京东四支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市东城区朝阳门内大街 188 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-65178348/65178350 </span></p>\r\n<p><strong><span>海淀区 </span></strong></p>\r\n<p><span>中国人民银行中关村国家自主创新示范区中心支行（柜台查询/自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市海淀区丹棱街 6 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-68559550 </span></p>\r\n<p><span>北京农商银行海淀支行营业部（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市海淀区苏州街 77 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：96198 </span></p>\r\n<p><span>渤海银行航天桥支行（个人自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市海淀区西三环北路 100 号光耀东方中心渤海银行 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-68729070 </span></p>\r\n<p><span>北银消费金融公司（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市海淀区中关村大街 22 号中科大厦 B 座一层 </span></p>\r\n<p><span>电话：4006695526 </span></p>\r\n<p><span>招商银行个贷中关村分中心（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市海淀区普天大厦北门一层 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-62684983 </span></p>\r\n<p><span>招商银行个贷西三环分中心（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市海淀区阜成路 67 号银都大厦 1 层 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-68430679 </span></p>\r\n<p><span>北京银行阜裕支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市海淀区阜成路 101 号永兴花园饭店一层东北侧 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-68454214 </span></p>\r\n<p><span>北京银行田村支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市海淀区田村路畅茜园圣华里小区 9 号楼 1 层 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-68162750 </span></p>\r\n<p><span>北京银行互联网金融中心支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市海淀区丹棱街 1 号互联网金融中心 1 楼 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-82362706</span><span>北京银行双榆树支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市海淀区双榆树东里甲 22 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-82116611 </span></p>\r\n<p><span>北京银行中关村创业大街小微支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市海淀区海淀西大街 29 号院 1 层 115、117 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-62699711 </span></p>\r\n<p><span>中国工商银行北京永定路北支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市海淀区永定路 66 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-68133107 </span></p>\r\n<p><span>中国工商银行北京中关村支行营业室（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市海淀区上地信息路 2 号中关村支行营业室 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-82893926 </span></p>\r\n<p><span>中国工商银行北京海淀西区支行营业室（自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市海淀区北四环西路 65 号海淀新技术大厦一层 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-82886498 </span></p>\r\n<p><span>中国工商银行北京阜成路支行（自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市海淀区首体南路 38 号创景大厦一层 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-58892900 </span></p>\r\n<p><strong><span>朝阳区 </span></strong></p>\r\n<p><span>浦发银行东长安街支行（麦田）（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市朝阳区望京东园四区 7 号绿地中心 B 座 7 层 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-85113636 </span></p>\r\n<p><span>浦发银行东长安街支行（链家）（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市朝阳区工体北路甲 2 号盈科中心裙房 2 层 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-85113636 </span></p>\r\n<p><span>浦发银行望京支行（我爱我家）（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市朝阳区来广营创远路 36 号院朝来科技园 8 号楼一层 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-84780361 </span></p>\r\n<p><span>浦发银行宣武支行（厚泽）（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市朝阳区惠新里甲 240 号通联大厦一层 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-63536360 </span></p>\r\n<p><span>广发银行建国路支行（自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市朝阳区建国路 99 号中服大厦首层 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-65360977</span><span>北京农商银行朝阳支行望京分理处（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市朝阳区南湖北路南湖中园 130 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：96198 </span></p>\r\n<p><span>北京农商银行商务中心区支行下辖京粮支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址北京市朝阳区东三环中路 16 号京粮大厦一层 </span></p>\r\n<p><span>电话：96198 </span></p>\r\n<p><span>平安银行东三环支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市朝阳区新源南路 1 号平安银行一层 </span></p>\r\n<p><span>电话：95511 </span></p>\r\n<p><span>中国民生银行北京电子城支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市朝阳区酒仙桥中路 14 号兆维大厦一层民生银行营业厅 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-84564001 </span></p>\r\n<p><span>招商银行个贷三元桥分中心（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市朝阳区曙光西里甲一号第三置业大厦 D 座 BR>电话： </span></p>\r\n<p><span>010-58221201 </span></p>\r\n<p><span>招商银行个贷朝外大街桥分中心（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市朝阳区朝外 MEN C 座首层 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-65272076 </span></p>\r\n<p><span>招商银行个贷北苑路分中心（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市朝阳区安慧东里 36 号 4 号楼二层，麗枫酒店隔壁 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-64950931 </span></p>\r\n<p><span>招商银行个贷富力城分中心（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市朝阳区东三环中路 55 号 2 层 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-58622173 </span></p>\r\n<p><span>北京银行东四环支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市朝阳区慈云寺北里 210 楼 1 层 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-85886436 </span></p>\r\n<p><span>中国工商银行北京自贸试验区国际商务服务片区支行营业室（自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市朝阳区建国路 110 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-65688935 </span></p>\r\n<p><span>建设银行北京安华支行（自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市朝阳区安定路 35 号安华发展大厦一层 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-51993235 </span></p>\r\n<p><strong><span>石景山区</span></strong></p>\r\n<p><span>北京农商银行石景山支行营业部（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市石景山区杨庄东路 78 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：96198 </span></p>\r\n<p><span>中国工商银行北京八角支行（个人自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市石景山区八角西街 66 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-68830760 </span></p>\r\n<p><strong><span>大兴区 </span></strong></p>\r\n<p><span>北京农商银行大兴支行下辖清源支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市大兴区黄村镇兴丰大街 2 段 146 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：96198 </span></p>\r\n<p><span>北京银行大兴支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市大兴区黄村镇永华南里 1 号楼北京银行大兴支行 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-69261010 </span></p>\r\n<p><span>平安银行大兴支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市大兴区兴华大街 3 段 25 号一层 101 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：95511 </span></p>\r\n<p><strong><span>丰台区 </span></strong></p>\r\n<p><span>华夏银行菜户营支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市丰台区菜户营 58 号财富西环大厦 1 层电话：010-63357322 </span></p>\r\n<p><span>北京农商银行丰台支行营业部（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市丰台区西局南街 101 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：96198 </span></p>\r\n<p><span>北京农商银行丰台支行下辖政务中心支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市丰台区西三环南路 1 号北京政务服务中心 </span></p>\r\n<p><span>电话：96198 </span></p>\r\n<p><span>平安银行开阳桥支行（（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市丰台区开阳路 1 号瀚海花园大厦一层 </span></p>\r\n<p><span>电话：95511 </span></p>\r\n<p><span>中国工商银行马家堡支行（自助查询机） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市丰台区西罗园北路 12 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-87291442 </span></p>\r\n<p><strong><span>通州区</span></strong></p>\r\n<p><span>北京农商银行通州支行营业部（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市通州区梨园北街 63 号.65 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：96198 </span></p>\r\n<p><span>中国工商银行北京新华分理处（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市通州区新华西街 49 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-69541676/69542280 </span></p>\r\n<p><span>中国工商银行北京清风路支行（自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市通州区含英园九区 5 号楼一层 101 号、地下一层 B101 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-89120987/89838663 </span></p>\r\n<p><span>中国工商银行新城潞河支行（自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京通州区新华南路 133 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-69544228 </span></p>\r\n<p><span>平安银行通州支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市通州区临河里华业东方玫瑰底商 </span></p>\r\n<p><span>电话：95511 </span></p>\r\n<p><strong><span>怀柔区 </span></strong></p>\r\n<p><span>北京农商银行怀柔支行营业部（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市怀柔区迎宾北路 18 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：96198 </span></p>\r\n<p><span>中国工商银行北京怀柔支行支行营业室（个人自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市怀柔区商业街 7 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-69687955 </span></p>\r\n<p><strong><span>顺义区 </span></strong></p>\r\n<p><span>北京农商银行顺义支行营业部（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市顺义区新顺南大街 15 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：96198 </span></p>\r\n<p><span>北京银行石园支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市顺义区仁和镇石园南区 33 号楼 102 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-89452680 </span></p>\r\n<p><strong><span>门头沟区 </span></strong></p>\r\n<p><span>北京农商银行门头沟支行营业部（自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市门头沟区滨河路 115 号滨河大厦 1 层 </span></p>\r\n<p><span>电话：96198</span></p>\r\n<p><strong><span>房山区 </span></strong></p>\r\n<p><span>北京农商银行房山支行营业部（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市房山区良乡长虹东路 1 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：96198 </span></p>\r\n<p><span>北京银行房山支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市房山区良乡月华大街 3 号龙建大厦首层 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-81388150 </span></p>\r\n<p><span>中国工商银行北京良乡分理处（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市房山区良乡西潞北大街 32 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-89350709 </span></p>\r\n<p><strong><span>平谷区 </span></strong></p>\r\n<p><span>北京农商银行平谷支行营业部（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市平谷区新平北路平乐街 8 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：96198 </span></p>\r\n<p><span>北京银行平谷支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市平谷区紫贵庄园 9 号楼 1 层 10、2 层 11 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-89992199 </span></p>\r\n<p><span>北京平谷新华村镇银行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市平谷区迎宾花园 4 号楼一层 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-89999900 </span></p>\r\n<p><strong><span>昌平区 </span></strong></p>\r\n<p><span>北京农商银行昌平支行营业部（自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市昌平区鼓楼南街西路新世纪南 </span></p>\r\n<p><span>电话：96198 </span></p>\r\n<p><strong><span>密云区 </span></strong></p>\r\n<p><span>北京农商银行密云支行营业部（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市密云区鼓楼南大街 25 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：96198 </span></p>\r\n<p><span>北京银行密云支行（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京密云鼓楼东大街 19-5 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-69087741 </span></p>\r\n<p><span>中国工商银行北京密云支行支行营业室（个人自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市密云区鼓楼南大街 7 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：010-69083049</span></p>\r\n<p><strong><span>延庆区 </span></strong></p>\r\n<p><span>北京农商银行延庆支行营业部（个人/企业自助查询） </span></p>\r\n<p><span>地址：北京市延庆区东外大街 109 号 </span></p>\r\n<p><span>电话：96198</span></p>",
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"title": "个人贷款：新房贷利率调整对房贷利息影响不大，旨在严防房地产金融风险",
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"source": "亚投宏远",
"content": "<h1 style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">新房贷利率调整对个人住房贷款利息影响不大，旨在严防房地产金融风险</h1>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">根据央行此前发布的公告显示，10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。个人住房贷款利率虽然采用了新的定价机制，但实际上，该政策本身对于购房者的影响相对有限。不过，受政策执行力度即LPR加基点幅度以及各城市的楼市调控政策等多方面因素影响，短期来看，仍会对房地产市场带来一定的影响，如购房者对未来市场预期的变化等。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\"><strong>新房贷利率对房贷成本影响有限</strong></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">根据最新规定，在定价基准转换后，全国范围内新发放的首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（1个基点为0.01%）。而此前，银行在发放个人住房贷款时，主要是参照贷款基准利率而进行上下浮动。在新的房贷利率定价机制下，利率调整无疑更加灵活，但从实际情况来看，此次调整对购房者实际购房成本即使有增加，也会非常有限。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">以9月20日央行发布的LPR报价利率来看，1年期为4.2%，5年期为4.85%。如果仅从房地产角度来说，5年期LPR报价利率似乎更能反映按揭贷款利率。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">以北京为例，在新规实施前，北京首套房贷的主流利率为基准利率4.90%上浮10%，即5.39%；二套房贷款利率为基准利率上浮20%，即5.88%。此次新规实施后，北京首套房贷利率以央行9月20日公布的五年期LPR4.85%水平计算，调整后的首套房贷利率为5.4%，二套为5.9%，较此前分别高了0.01%和0.02%，变化幅度较小。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">再从贷款成本上看，对于贷款方式选择等额本息、贷款年限为25年的100万元首套房贷金额来看，新规实施前，购房者每月的还款金额约6075元，新规实施后，每月还款金额约6081元，也就是说，每月仅增加购房成本6元。即使是对于二套房来说，按照上述方法计算，每月多增加的还贷金额也仅仅是约12元。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">房贷利率参考LPR报价利率，更多的希望在不进行全面降息的背景下，针对房地产行业还是能够起到稳定以及平稳预期的效果。 </p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\"><strong>参考LPR旨在严控房地产金融风险</strong></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">无论是10月8日个人房贷采用新的LPR报价利率，还是今年以来央行、银保监会频繁强调的合理控制房地产贷款投放，无一不透露出监管部门对于房地产金融风险把控力度的加强。结合目前与房地产市场相关的一些数据上看，今年销售市场和土地市场热度整体均有所回落。考虑到部分房企在第四季度的推盘速度可能会略为加快，但结合目前房地产市场调控政策仍然持续的大环境，预计今年四季度房地产销售市场出现过热现象的可能性较低。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\"></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">了解更多贷款请点击>>></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\">对比贷款请使用贷款计算器>>></p>",
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"username": "高登辉"
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"title": "贷款：《商业银行法》对贷款业务的规定",
"describe": "商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。",
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"source": "亚投宏远",
"content": "<p>《商业银行法》对贷款业务的规定</p>\r\n<p>第三十四条</p>\r\n<p>商业银行根据国民经济和社会发展的需要，在国家产业政策指导下开展贷款业务。</p>\r\n<p>第三十五条</p>\r\n<p>商业银行贷款，应当对借款人的<strong>借款用途、偿还能力、还款方式</strong>等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。</p>\r\n<p>第三十六条</p>\r\n<p><strong>商业银行贷款，借款人应当提供担保</strong>。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。</p>\r\n<p>第三十七条</p>\r\n<p>商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。<strong>合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。</strong></p>\r\n<p>第三十八条</p>\r\n<p>商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。</p>\r\n<p>第三十九条</p>\r\n<p>商业银行贷款，应当遵守下列<strong>资产负债比例</strong>管理的规定：</p>\r\n<p>（一）资本充足率不得低于百分之八；</p>\r\n<p>（二）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五；</p>\r\n<p>（三）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十；</p>\r\n<p>（四）国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。</p>\r\n<p>第四十条</p>\r\n<p><strong>商业银行不得向关系人发放信用贷款</strong>；向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。前款所称关系人是指：（一）商业银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属；（二）前项所列人员投资或者担任高级管理职务的公司、企业和其他经济组织。</p>\r\n<p>第四十一条</p>\r\n<p><strong>任何单位和个人不得强令商业银行发放贷款或者提供担保</strong>。商业银行有权拒绝任何单位和个人强令要求其发放贷款或者提供担保。</p>\r\n<p>第四十二条</p>\r\n<p>借款人应当按期归还贷款的本金和利息。借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。</p>\r\n<p style=\"box-sizing: inherit; margin-top: 0px; padding: 0px; color: #444f60; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Heiti SC', 'Microsoft YaHei', 'WenQuanYi Micro Hei', sans-serif; white-space: normal; background-color: #ffffff; margin-bottom: 0px !important;\">了解更多贷款请点击>>></p>\r\n<p style=\"box-sizing: inherit; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; color: #444f60; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Heiti SC', 'Microsoft YaHei', 'WenQuanYi Micro Hei', sans-serif; white-space: normal; background-color: #ffffff;\">对比贷款请使用贷款计算器>>></p>\r\n<p> </p>",
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"title": "个人企业贷款：解决好信用与信贷匹配问题，实现扶贫与扶志",
"describe": "金融扶贫贷款资金在广大农村地区供需矛盾突出，一方面农户如饥似渴，另一方面银行不敢投放，症节就在农村信用体系缺乏。要想增强贫困地区金融服务特别是信贷资金的可获得性，关键是",
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"source": "人民银行",
"content": "<h1 style=\"line-height: 2em;\">解决好信用与个人企业贷款问题，实现扶贫与扶志</h1>\r\n<p style=\"line-height: 2em;\"> 金融扶贫<strong>贷款</strong>资金在广大农村地区供需矛盾突出，一方面农户如饥似渴，另一方面银行不敢投放，症节就在农村信用体系缺乏。要想增强贫困地区金融服务特别是信贷资金的可获得性，关键是建立健全农户信用体系，优化诚信激励和失信惩戒机制，解决好信用与信贷匹配问题，实现扶贫与扶志相结合。</p>\r\n<p style=\"line-height: 2em;\"> 杨书春是卢氏县瓦窑沟乡观沟村一名残疾人，多年来，他凭着一条腿一支拐四处奔波，起早贪黑学习香菇种植技术，成为远近闻名的技术员。脱贫攻坚战打响后，他毫无保留地将技术传授给上门求教的贫困群众，积极主动地向群众宣传金融扶贫政策，带领全村103户贫困户利用<strong>小额扶贫贷款</strong>发展香菇59万袋，人均增收3700元。他经常对乡亲们说，党和政府有政策，银行单凭信用就给咱放了500多万元的贷款，上边拉咱一把，咱不能躺着不起来，靠诚实劳动、靠诚实守信办事，心里才会踏实，致富也不是难事。</p>\r\n<p style=\"line-height: 2em;\"> 此外，卢氏县在人行三门峡市中支的指导下，将深圳中农信大数据、云计算与农户信用信息系统相融合，搭建政银企电子信息平台，提供信息查询、“一站式”网上贷款服务，通过信用信息与金融服务网的有效对接，共建共享，解决了“贷款该给谁，看谁讲诚信”的问题，真正做到了让扶贫与扶志同时进行。</p>\r\n<p style=\"line-height: 2em;\"> 完善顶层设计，激发脱贫内生动力</p>\r\n<p style=\"line-height: 2em;\"> 金融扶贫是通过对贫困群众和带贫企业“输血”，进而增强他们的“造血”功能的攻坚战，只有精准帮扶与群众实干相结合，才能催生“要我脱贫”到“我要脱贫”的内在动力。为此，人行三门峡市中支与卢氏县委政府通力协作，出台建立了12个办法与5个专项方案，确保金融扶贫不走偏、不涉险、可持续、广覆盖。</p>\r\n<p style=\"line-height: 2em;\"> 针对贫困户自身发展能力弱，单户经营风险高的客观现实，人行三门峡市中支会同扶贫办、发改委等政府部门反复研讨和论证，提出了“金融扶贫与产业扶贫同频，政府主导与市场手段并举，做强主导产业，优化产业规划布局，发挥带贫企业的引领作用”的发展思路，打造“龙头企业带动、合作社组织、农户参与、基地承载”的利益共同体，化解农户“单打独斗”发展产业带来的风险，从而有效解决了“<strong>贷款</strong>干什么，怎样用得好”问题，充分发挥金融扶贫的助推效应。</p>\r\n<p style=\"line-height: 2em;\"> 卢氏县果角村贫困户陈加太，两个儿子因为意外先后去世，留下俩孙子，全家主要靠低保金维持生活，一度悲观绝望。2017年，当地重点带贫企业信念集团在该村发展大棚蔬菜种植，他利用5万元的金融扶贫贷款承包1个大棚发展蔬菜种植，当年获得收入1.6万元。尝到甜头后，又主动承包1个大棚，种了线豆角。2个棚年收入可达5万元，陈加太家也成了脱贫致富的典型。如今，果角村大棚供不应求，群众发展产业脱贫致富的热情空前高涨，贫困群众收入大幅增加。</p>\r\n<p style=\"line-height: 2em;\"> 据统计，自2017年以来，卢氏县共投放金融扶贫贷款14.8亿元，建成产业扶贫就业基地375个、扶贫增收大棚3290个，带动个人企业贷款农户3.2万户，产业扶贫措施落实到位率100%。</p>\r\n<p> </p>",
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"recommend": "不推荐"
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"id": 359,
"title": "信用卡：窃取信息制卡盗刷涉嫌信用卡诈骗",
"describe": "信用卡类犯罪数量也在急速增长，特别是利用餐厅、超市、商场服务员身份掩人耳目、通过专业工具复制顾客银行卡信息后实施伪卡盗刷的犯罪现象日益突出。",
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"source": "人民法制网",
"content": "<h1>窃取信息制卡盗刷涉嫌信用卡诈骗</h1>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\"><span style=\"font-size: 16px;\">北京市公安局还通报了两起盗刷消费者<strong>信用卡</strong>犯罪典型案例，分别为“夏某等人通过应聘餐厅服务员窃取信息制卡盗刷涉嫌信用卡诈骗案”和“郑某某通过担任超市收银员窃取信息制卡盗刷信用卡诈骗案”</span></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\"><span style=\"font-size: 16px;\">北京市公安局与市餐饮行业协会签署《倡议书》</span></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\"><span style=\"font-size: 16px;\">《倡议书》提出，经侦部门与餐饮行业协会加强交流协作，深化沟通配合，重点针对利用非法手段获取信息进行盗刷的不法活动，充分发挥各自职能优势，整合各方力量，开展“警社合作”。工作中，经侦部门将发现的涉及酒店、餐饮行业盗刷类信用卡犯罪的企业相关线索，通报餐饮协会，由餐饮协会据此开展企业排查、监管，督促引导餐饮企业提升风控水平，完善企业用人和管理制度。同时，餐饮协会将获取的信用卡类犯罪线索及时报送公安机关依法查处。双方共同建立信用卡犯罪防范打击网络，实现工作的制度化、规范化，形成务实高效的防范打击合作机制。今后，针对个别餐饮、商场、超市等企业在经营期间多次发生盗刷类信用卡犯罪的情况，警方还将会同市餐饮行业协会适时通过新闻媒体对相关企业进行曝光，促进各商业主体对此类犯罪活动保持高度关注，做好风险防范，切实履行责任义务。</span></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\"><span style=\"font-size: 16px;\">近几年，伴随金融、互联网技术、通信产业等领域的快速发展，<strong>信用卡</strong>类犯罪数量也在急速增长，特别是利用餐厅、超市、商场服务员身份掩人耳目、通过专业工具复制顾客银行卡信息后实施伪卡盗刷的犯罪现象日益突出。为有效防范化解此类犯罪可能导致的金融风险、避免持卡人资金受到损失，9月3日，北京市公安局经侦总队与市餐饮行业协会在前期深入调研、共商防范举措并达成一致的基础上，共同签署了《倡议书》。</span></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\"><span style=\"font-size: 16px;\"></span></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 2em;\"> </p>\n<p style=\"box-sizing: inherit; margin-top: 0px; padding: 0px; color: #444f60; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Heiti SC', 'Microsoft YaHei', 'WenQuanYi Micro Hei', sans-serif; white-space: normal; background-color: #ffffff; text-indent: 2em; line-height: 2em; margin-bottom: 0px !important;\">了解更多贷款>>>></p>\n<p style=\"box-sizing: inherit; margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; color: #444f60; font-family: 'Helvetica Neue', Helvetica, Arial, 'PingFang SC', 'Hiragino Sans GB', 'Heiti SC', 'Microsoft YaHei', 'WenQuanYi Micro Hei', sans-serif; white-space: normal; background-color: #ffffff; text-indent: 2em; line-height: 2em;\">使用贷款计算器>>>></p>",
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"id": 615,
"title": "融资咨询：怎么样选择好的贷款企业？",
"describe": "八方面中小微企业贷款信贷授信经验简单有效识别和选出好的贷款企业。",
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"source": "信贷的逻辑与常识",
"content": "<p><strong> 银行和资金方所有的信贷资源都是面向于自己信贷政策里最优质的贷款企业，那怎么样识别和选出好的贷款企业呢？</strong></p>\n<hr/>\n<p> </p>\n<p></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\">中小微企业贷款信贷授信经验有些简单有效的办法可以帮助大家识别和选出好的贷款企业，总结为八看：</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\"><strong>一看贷款融资企业“一把手”或实际控制人</strong></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\">“一把手”的素质决定了贷款企业的素质，领导人的高度决定了贷款企业的高度。一个企业能否良好运作，归根结底是由贷款企业领导人的素质决定的。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\"><strong>二看股东背景</strong></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\">贷款企业股东背景反映了借款人的出身状况，好股东就是借款人的“好爸爸”。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\">三看债务轻重</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\">从银行和资金方等债权人的角度看，债务轻的贷款企业就是好企业。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\"><strong>四是看客户的存货和应收账款</strong></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\">贷款企业产成品存货和应收账款情况，分别反了企业产品销售是否顺畅以及货款回笼是否正常，产成品存货和应收账款很轻的贷款企业就是好企业。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\"><strong>五看贷款企业上下游交易对手对其的态度</strong></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\">贷款企业总是生活在与上下游客户打交道的链条中，因此，企业的上游供应商、下游采购商如何看它，也构成了银行评价客户好坏的一个独特视角。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\"><strong>如果一个企业买别人的东西不用马上付钱，然后东西还未卖给别人，就能收到了部分预付款，这就说明企业在上下游交易链条中处于强势地位，对上下游客户具备很强的谈判能力，从银行的角度看就是好企业。这种情形表现在企业资产负债表上，就是企业的应付账款和预收账款余额较大，低成地占用了上下游客户的资金。</strong></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\"><strong>六看银行同业对贷款企业的态度</strong></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\">要关注银行同业对贷款企业的融资政策、融资条件及融资总量的变化，特别是要关注主办银行的态度。比如，年初的时候，某大行对某贷款融资客户的贷款余额是3亿元，信用放款，执行基准利率；但到年中的时候，该行的贷款余额下降为1亿元，贷款方式变为抵押贷款，利率变为基准利率上浮10％，这就非常清晰地体现了这个大行对该贷款企业的政策和态度。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\">所以，银行等资金方在对待在多家金融机构都有融资的贷款企业时，要时刻叮着同业的动向，然后制定自己的策略。否则，一有风吹草动，他行先收贷了，或者提前把企业的财产做了抵押，自己就会非常被动。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\"><strong>七看资本市场投资者对客户的态度</strong></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\">当贷款融资企业为上市公司时，要关注客户在资本市场上的表现，从股票价格的波动及其与大盘的偏离情况，看投资者对贷款企业的认可程度。另外，上市公司来自各方面的监督较多，信息比较透明，也可从公开的媒体、券商的分析报告和投资者评论等多个维度考察贷款企业的优劣。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\"><strong>八看贷款企业是否“干净”</strong></p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\">关注贷款企业是涉及民间借贷、过度担保、虚假交易、抽逃资金、不良信用记录以及媒体负面报道等，通常，一个好的贷款企业如果没有对外担保，资产没有对外抵押、没有民间借贷、没有不良记录就是很“干净”的贷款企业。</p>\n<p style=\"text-indent: 2em; line-height: 3em;\">总之，通过以上经验可以筛选出一部分银行和资金方信贷政策里需要的最优贷款企业，避免将更多的潜在风险贷款企业当做优质借款企业而造成信用风险。</p>\n<p></p>",
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