![](\"https://oaservice.xiedaiwang.com/media/融资顾问CFC-亚投宏远2025-09-18)
融资方案是为了满足企业资金需求而设计的具体融资方案。主要包括以下内容和方法：
\r\n1. 融资金额：确定所需融资的具体金额，包括一次性融资还是分阶段融资。
\r\n\r\n
2. 融资用途：明确融资所用于的具体项目或用途，如扩大生产能力、研发新产品、市场推广等。
\r\n\r\n
3. 融资方式：
\r\n- 债务融资：通过银行贷款、债券发行等方式向债权人借款。
\r\n- 股权融资：通过出售公司股份或引入投资者来获取资金。
\r\n- 混合融资：同时采用债务融资和股权融资的方式。
\r\n\r\n
4. 融资结构：
\r\n- 利率和利息：确定融资的利率水平和利息支付方式，如固定利率或浮动利率。
\r\n- 期限：确定融资的期限，包括短期融资和长期融资。
\r\n- 还款方式：确定还款方式，如等额本息还款、等额本金还款等。
\r\n\r\n
5. 融资渠道：
\r\n- 银行贷款：向商业银行申请贷款或信用额度。
\r\n- 风险投资：引入风险投资机构或私募股权基金的投资。
\r\n- 公开发行：通过发行债券或股票向公众募集资金。
\r\n\r\n
6. 融资条件：
\r\n- 担保要求：确定是否需要提供担保物或第三方担保，以增加融资的安全性。
\r\n- 股权分配：确定股权融资中的股权比例分配，包括新股发行或现有股东减持。
\r\n\r\n
7. 风险与回报：
\r\n- 风险评估：评估融资方案中存在的风险因素，如市场风险、技术风险和经营风险等。
\r\n- 预期回报：说明融资方案对企业的预期收益和增值效果。
\r\n\r\n
在确定融资方案时，需要综合考虑企业的财务状况、市场情况、行业趋势以及融资渠道和投资者的要求。同时，确保融资方案的可行性、合规性和风险控制是至关重要的。
","type":1,"type_name":"行业资讯","count":124,"modified_user":{"username":"高登辉"},"created":"2023-06-11 00:00","modified":"2026-03-03 00:25","recommend":"不推荐"},{"id":281,"title":"中小企业贷款：持牌普惠金融机构信贷资源向中小微倾斜","describe":"为满足中小微企业多层次、多元化的贷款需求，5类持牌机构：融资担保公司、小额贷款公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当行公司要因地制宜按各地区不同行业，不同企业特点，创新个","image":"https://oaservice.xiedaiwang.com/media/images/article/2023_06_05/281.jpg","source":"中国经济网","content":"\n
中小企业贷款受益于5类持牌机构在普惠金融领域的发力
\n在中国普惠金融创新发展峰会上，银保监会普惠金融部副主任王文刚介绍了5类持牌机构：融资担保公司、小额贷款公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当行公司等5类机构在普惠金融领域发挥的作用，并对这六类机构的相关情况做了简要介绍。银保监会普惠金融部将进一步完善这六类机构的规制建设。
\n近年来，银行业和保险业在普惠金融领域发挥着日益重要的作用，融资担保公司、小额贷款公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当行公司等5类机构同样为实体经济提供了普惠性的服务。
\n\n目前融资担保行业已经形成了完整的制度体系、机构体系、监管体系和政策扶持体系。截至2019年3月，全国融资担保法人机构数量5937家，实收资本1.1万亿元，融资担保在保余额2.3万亿元，其中小微企业在保余额1.1万亿元，涉农在保余额0.3万亿元。
\n小额贷款公司总体机构数量持续下降，资本实力稳步增强。截至2018年末，全国共有小额贷款公司法人机构9972家，同比减少6%;实收资本近9800亿元，同比增长5%。行业贷款集中度大幅下降，贷款更加“小额、分散”。行业利费水平有所降低，投向小微企业和“三农”领域的贷款余额占比较高。
\n融资租赁公司方面，截至2018年底，全国共有融资租赁公司约1万家，业内估算融资租赁公司的资产规模在6万亿元左右。商业保理、典当行公司也在服务中小微企业方面有不错业绩。
\n银保监会构建错位竞争的普惠金融供给格局，引导金融机构找准市场定位，依托市场化机制，实现对不同客户的分层供给，完善各类金融市场服务功能，提升透明度和活力。“鼓励小贷公司支农支小、下沉重心，引导典当行转入细分行业，强调民品特色;鼓励融资租赁公司回归本源，立足本业，开展直接租赁。”
\n服务于中小企业贷款的持牌机构在监管信息系统制度方面将统一监督管理
\n一是加快补齐制度短板，融资租赁等行业新设行政许可研究。出台《融资担保公司非现场监管规程》，继续推动非存款类放贷组织条例等上位法尽早出台。
\n二是加强监管指导，推进政府性融资担保体系支持政策落地，加强融资担保机构和经营融资担保业务行为的监管。
\n三是统筹推进5类机构监管信息系统建设。
\n银保监会将稳妥推进企业名单制管理，按照突出主业、扶优限劣的原则，推动行业减量增质，整顿行业风险乱象。研究完善风险监测指标体系和分类监管机构，实施差异化监管，对主业突出、特色鲜明、风险可控的良好机构在业务范围、地域范围、资金来源等方面给予政策倾斜，对不符合监管要求的机构，研究市场退出和风险处置的制度机制。进一步加强风险研判，建立健全重大风险应急处置方案，及时发现并跟踪风险变化，加大风险排查力度。
\n为满足中小微企业多层次、多元化的公司贷款需求，5类持牌机构：融资担保公司、小额贷款公司、融资租赁公司、商业保理公司、典当行公司要因地制宜按各地区不同行业，不同企业特点，创新个性化企业贷款产品，确保企业贷得好、贷得快、且贷款利率低，金融机构风险可控。
\n","type":0,"type_name":"中小企业的贷款资讯","count":123,"modified_user":{"username":"高登辉"},"created":"2019-08-22 00:00","modified":"2026-04-09 21:33","recommend":"不推荐"},{"id":112,"title":"部分网贷广告涉嫌欺诈 消费者需谨慎识别","describe":"近期一些网贷机构通过短视频平台等新媒体渠道发布不实广告，包括推销高于法定最高利率的贷款，从事“校园贷”“砍头贷”等被明令禁止的活动，容易致使一些消费者轻信并参与交易。","image":"https://oaservice.xiedaiwang.com/media/images/article/2023_06_05/112.jpg","source":"新华网","content":"中国互联网金融协会日前发布消息称，近期有一些网贷机构通过短视频平台等新媒体渠道发布不实广告，广大消费者应提高警惕，谨慎判断，防止上当受骗造成经济损失。
\r\n中国互金协会相关人士表示，近期一些网贷机构通过短视频平台等新媒体渠道发布不实广告，包括推销高于法定最高利率的贷款，从事“校园贷”“砍头贷”等被明令禁止的活动，容易致使一些消费者轻信并参与交易。这些行为明显违反国家关于开展金融广告的有关规定，侵害消费者合法权益。
\r\n中国互金协会要求，各会员从业机构应严格依法合规经营，并遵循金融广告管理法规的要求，规范开展营销和宣传活动。不向社会公众提供违反国家利率规定的借贷及借贷撮合业务，不为在校学生、无还款来源或不具备还款能力的借款人提供借贷及借贷撮合业务，不得从借贷本金中以先行扣除利息、手续费、管理费等费用的方式直接或变相收取“砍头息”。同时，要主动加强消费者信息保护，不得滥用、泄露或非法买卖消费者隐私信息。
\r\n中国互金协会还呼吁，广大消费者应主动增强风险防范意识和自我保护意识，谨慎识别互联网平台上的各类借贷广告，认真了解其服务说明及合同条款，留存相关证据，增强法律意识。如发现机构有不实宣传或违规开展业务的情况，消费者可向有关监管部门或中国互金协会举报，对其中涉嫌违法犯罪的，应当及时向公安机关报案。
\r\n\r\n
","type":1,"type_name":"行业资讯","count":123,"modified_user":{"username":"高登辉"},"created":"2023-06-05 00:00","modified":"2026-04-09 16:35","recommend":"不推荐"},{"id":1924,"title":"公司金融顾问∣财务报表信息使用者需求差异及报表信息特性解析","describe":"财务报表是企业财务状况与经营成果的核心反映，更是各类利益相关者决策的重要依据，其使用者涵盖债权人、供应商、管理层、雇员、顾客、政府管理部门及竞争对手，不同群体的信息需求差异显著。","image":"https://oaservice.xiedaiwang.com/media/images/article/2025_09_18/xdw.jpg","source":"亚投宏远","content":"
财务报表是企业财务状况与经营成果的核心反映，更是各类利益相关者决策的重要依据，其使用者涵盖债权人、供应商、管理层、雇员、顾客、政府管理部门及竞争对手，不同群体的信息需求差异显著。
\r\n短期债权人聚焦资产流动性与现金充裕度，以此判断企业短期偿债能力；
\r\n长期债权人则更关注整体负债水平、盈利稳定性及发展前景，评估长期合作风险；
\r\n供应商需求与短期债权人相近，重点考量企业短期履约能力；
\r\n管理层需综合关注偿债、盈利、营运、发展四种能力，为企业经营决策提供支撑；
\r\n雇员与顾客着眼于企业可持续发展，分别关联职业稳定与合作延续；
\r\n政府管理部门侧重盈利水平与社会贡献，以落实监管与税收征管；
\r\n竞争对手则通过报表分析相对效率与竞争优势，制定竞争策略。
\r\n从整体需求来看，使用者所需信息多面向未来，如债权人预判还款能力、管理层规划发展方向；不同使用者需求差异明显，且同一使用者对信息的广度与深度要求也不尽相同，例如大型长期债权人比小型债权人更关注行业对比数据。此外，企业财务报表存在局限性，无法涵盖使用者所需全部信息，像市场份额、技术优势等非财务信息常未充分披露。
","type":1,"type_name":"行业资讯","count":123,"modified_user":{"username":"董莎莎"},"created":"2025-09-18 11:50","modified":"2026-01-20 13:57","recommend":"不推荐"},{"id":905,"title":"适度原则:融资虽好，太多了也会成为负担","describe":"如何融资是企业创业初期面临的难题之一，而资金又是企业赖以发展的基础。","image":"https://oaservice.xiedaiwang.com/media/images/article/2023_06_05/905.jpg","source":"摘自《融资做不好，公司做不大》","content":"引言：当企业只能用手头有限的资金艰难地维持运营时，或者急需资金缓解财务困境、扩大生产时，融资也显得格外诱人。如有可能，企业会把能够融到的资金全部收入囊中。一个企业家如果能融到较多的资金，甚至多次融到较多资金，在世人眼中，就是所谓的“成功企业家”，然而事实并非如此。一个企业尤其是创业企业，账面上融资过多，不一定是件好事。
\r\n从事物的普遍规律来看，凡事都有“度”，过少则不足，过多则浪费。企业需要资金，就好比饿肚子需要食物。点餐时，饿肚子的人会根据自己的食量选择食物，如果很饥饿，那所点的食物可能会多些;如果不是很饿，则可能只点份粥，此时就算服务员一再向他推荐招牌菜，他也不会再点了。因为他心里很清楚，如果再点只会造成食物浪费。同样的，融资也是如此，过多的融资会让企业变成“疯狂的火车”。多点个菜，可能会让你钱包瘪一些，同理，多融资则会给企业带来多重弊端。
\r\n如何融资是企业创业初期面临的难题之一，而资金又是企业赖以发展的基础。有了资金就可以聘请人才,可以扩大生产等,融资的好处是显而易见的。很多企业家认为，拥有了足够的资金，公司经营就会如虎添翼。然而事实是过多融资会导致企业的优势资产少、劣质资产多、资产流动性差等问题。对于个人来说，营养过剩会对健康造成影响，企业同样也是如此，过多融资会危及企业的可持续发展。
\r\n企业所需融资的规模应与其经营规模、投资意向、业务正常展开的需求相对应。如果融资过少，则无法满足企业发展的需要;而一味追求融资量则往往埋下经营失败的祸根。所以企业融资需要依据自身实际情况，量力而行，寻求最适合企业的融资规模和最佳资本结构。
\r\n1.合理的融资额
\r\n从财务管理角度来说，资金需求主要由流通性资金需求、偿还性资金需求、投资性资金需求组成。流通性资金需求包括企业营运的各种费用开支、销售回款未按时到账，维持生产的费用、开展新业务的费用、生产规模扩大的费用等。偿还性资金需求主要包括银行贷款、债券、供应商贷款等。投资性资金需求所包含范围很广，购买设备、建造厂房、办理土地证费用、收购企业、投资股票等。
\r\n在一般情况下，资金需求总量=流通性资金需求+偿还性资金需求+投资性资金需求。
\r\n根据上述公式，我们可以算出所需的融资额。对于中小型企业来说，融资有一定的难度，所以在融资环境很宽松时，很多经营者趁机多融资，这样做很可能为企业的未来经营埋下财务风险。
\r\n2.追求利益最大化
\r\n融资时也要考虑到融资成本、融资风险、投资收益等。当融资预期收益大于融资总成本时，则可以进行融资。小微企业不像成熟企业那样有抗风险能力、可抵押的资产多，所以更应合理利用融到的资金，争取利益最大化，同时也要兼顾投资风险，不要只着眼于投资收益而忽略了潜在的风险。
\r\n3.资金结构的合理性
\r\n对于固定资产或者是永久性流通资金，用中长期融资方式则比较合理;对于短期性、周期性、意外因素造成的企业资金链断裂，用短期融资方式则较为合理。资金有其特性，如若不注意，将短期资金投资于长期项目上，很可能陷人财务困境。
\r\n4.以信誉取胜
\r\n在融资渠道的选择上应着眼于较为完善的金融机构，即分支机构多、交易方便、员工素质高、对小微企业发展有兴趣，并长期予以支持和指导、经营资金充足，收取费用较低、在行业信誉较好的金融机构。在与完善的金融机构合作的过程中，要多多沟通，向其提供企业的经营方针、发展远景以及财务状况等，用企业所取得的成就和良好的信誉赢取其资金支持。
\r\n创业初期的小微企业可以选择银行融资;高科技行业则可以选择引入风险投资、天使投资;企业规模发展到一定程度时，则可以选择债券融资、项目融资、上市融资等。要根据自身的情况来选择融资额的多少，切不可“以量取胜”。
\r\n融资要坚持适度原则，并非是越多越好，当所融取的资金能够满足企业发展所需即可，这才是至关重要的。要对企业做一个合理的估值，不要贪婪，否则会适得其反。事实上，投资人在考虑投资时，也是受利益的驱使，如果创业者无法为投资人带来足够大的收益，那么投资人会毫不犹豫转向其他创业者。
\r\n创业是种“慢功夫”，是一点点做起来的，企业估值也是逐步上升的，企业的做大做强并非一朝一夕之功。所以企业有多大的“胃口”就食用多少“食物”，吃得过多则容易噎住，出现消化不良等不良反应。因此，创业者在融资中要坚持适度原则。
","type":0,"type_name":"中小企业的贷款资讯","count":123,"modified_user":{"username":"高登辉"},"created":"2022-08-04 00:00","modified":"2025-06-27 11:46","recommend":"不推荐"},{"id":1226,"title":"企业能不能偿还贷款跟哪些因素相关？","describe":"贷款能否得到及时偿还，直接影响到企业的经营和发展。","image":"https://oaservice.xiedaiwang.com/media/images/article/2023_06_06/1226.jpg","source":"亚投宏远","content":"在企业经营过程中，贷款是常见的融资方式。然而，贷款能否得到及时偿还，直接影响到企业的经营和发展。那么，企业能不能偿还贷款跟哪些因素相关呢？
\r\n\r\n
资产负债表
\r\n企业资产负债表是评估企业偿债能力的重要依据。资产负债表显示企业的资产、负债和净资产状况，包括企业的现金流量、应收账款、存货、固定资产等各项资产和短期债务、长期债务等各项负债。如果企业的资产负债表呈现资产大于负债，且净资产状况良好，那么企业偿还贷款的能力就比较强。
\r\n营业收入
\r\n企业的营业收入也是评估企业偿债能力的重要指标。营业收入反映了企业的经营状况和盈利能力，如果企业的营业收入增长稳定，那么企业偿还贷款的能力也会更强。
\r\n利润率
\r\n利润率是企业盈利能力的重要指标，也是评估企业偿债能力的重要依据。如果企业的利润率高，说明企业的盈利能力强，偿还贷款的能力也就更强。
\r\n市场环境
\r\n市场环境也是影响企业偿债能力的重要因素。如果市场环境不好，企业的经营状况就会受到影响，偿还贷款的能力也会受到影响。相反，如果市场环境良好，企业的经营状况就会好转，偿还贷款的能力也会增强。
\r\n综上所述，企业能不能偿还贷款与企业的资产负债表、营业收入、利润率以及市场环境等因素密切相关。企业需要根据自身情况，全面评估偿债能力，制定合理的偿债计划，以确保企业的可持续发展。
","type":0,"type_name":"中小企业的贷款资讯","count":123,"modified_user":{"username":"高登辉"},"created":"2023-06-05 00:00","modified":"2026-04-03 21:23","recommend":"不推荐"},{"id":994,"title":"关于防范不良贷款中介新型套路的风险提示","describe":"“零门槛”“高额度、低利息贷款”“免费办理”等不良贷款中介花式营销行为层出不穷，“套路”满满,存在虚假宣传、息费不透明、莫名收费或被贷款等问题。随着经济环境、科技应用、银","image":"https://oaservice.xiedaiwang.com/media/images/article/2023_06_06/994.jpg","source":"福建监管局","content":"“零门槛”“高额度、低利息贷款”“免费办理”等不良贷款中介花式营销行为层出不穷，“套路”满满,存在虚假宣传、息费不透明、莫名收费或被贷款等问题。随着经济环境、科技应用、银行业务的不断变化，不良中介的套路手段也花样百出，扰乱市场金融秩序的同时严重侵犯金融消费者的合法权益。
\r\n为此，提醒消费者，应注意防范以下不良贷款中介新型套路营销行为：
\r\n表现一：堂而皇之，伪装银行人员身份，瞄准小微客户群体诱导办理银行线上贷款
\r\n不良贷款中介瞄准小微客户群体，通过不法渠道获取小微客户清单，假借当前国家支持小微企业相关政策为幌子，借助银行为服务小微企业提供的线上贷款简化申贷手续的便利，利用客户急用钱且希望低利息的心态，实施有针对性的营销。通常伪装成银行工作人员，在营销过程中谎称可免费为客户申请到低利息且高额度的贷款或者通过P图制造客户已在某行可获得的授信额度等手段诱导客户到公司现场办理业务。在办理贷款过程中，不良中介以专业自居，代客操作，持客户手机下载银行移动客户端，录入信息、身份核验、贷款信息确认、银行放款智能语音告知等环节，客户听之任之，按照中介人员指令操作，待业务办理后，中介人员即将所涉及贷款银行的移动客户端、短息全部删除，导致客户对贷款相关信息一无所知。
\r\n表现二：移花接木，采取“AB贷”伎俩，为缺乏资质客户套取信贷资金
\r\n在贷款办理过程中，若部分营销客户条件不符合银行贷款资质，不良中介想方设法，不择手段包装客户贷款资料，甚至采取“AB”贷，即客户A自身资质不符合条件，无法通过银行贷款审批，中介伪造银行贷款审批流程的截图告知客户A因其风险系数高，需增加担保人，极力说服客户A寻找资质较好的客户B为其担保，在实际贷款办理中，不良中介并未为客户A申请贷款，而是使用客户B的身份信息申请贷款，借款人实质为B，但贷款资金却由客户A使用，客户B直至被银行催收才知本人是借款人而非担保人，中介公司会将矛头直指是银行端的审批问题，并煽动客户与银行对质，极易引发矛盾纠纷。
\r\n表现三：瞒天过海,诱导客户签署代扣协议,自动扣取高额“中介费用”
\r\n在贷款办理过程中，不良中介往往在客户不知情的情况下诱导客户签署《居间服务协议》及《代扣协议》，贷款发放后，中介可直接从客户账上扣划10%-30%不等的高额“中介费用”。在诱导客户签署代扣协议时，中介人员惯用的说辞如下：一是欺骗客户该笔资金是银行提前扣划的“贷款利息差”；二是向客户谎称扣走资金为“还款履约保证金”，欺骗客户正常还款几期后将予以退还；三是向客户谎称为预收取本笔的利息，欺骗客户仅需还款几个月后，即可不用归还这笔贷款。除通过代扣协议套取客户资金外，部分不良中介会在贷款放款后，以所谓帮助客户“做流水”、制造生产经营状况为由，要求客户将部分贷款资金转到指定账户，后续客户要求退还时，不良中介拿出客户在不知情的情况下签署的《居间服务协议》及《代扣协议》声称已转资金将直接抵做服务费用，无法退还。客户往往求助无门，无奈接受。
\r\n上述行为严重侵害了金融消费者合法权益，再次提醒广大消费者应提高风险防范意识，从正规金融机构、正规渠道获取信贷服务，规避不必要风险。
\r\n一、警惕过度负债风险
\r\n借贷有成本，应树立负责任的借贷意识，量入为出，小微企业主应根据自己企业的实际情况适度负债，如果举债不当，到期无法偿还将影响企业信誉。对于小微企业已存在经营困难的情况，应通过协商或债务重组、提升经营效率等行式进行优化，而非通过提高负债导致经营压力进一步提升。
\r\n二、选择正规贷款渠道
\r\n有信贷服务需求，应通过正规渠道从银行业金融机构申请贷款。在业务办理前，应多咨询正规金融机构专业人员，防范不法分子诈骗侵害，警惕不法中介机构的营销揽客行为。如对金融业务存在疑问，可通过官方渠道向有关银行业金融机构咨询核实。对于陌生来电推销“低息快捷”、“贷款额度已批”贷款业务等行为，应保持警惕，不要轻信，防范上当受骗、资金受损。
\r\n三、提升个人信息安全保护意识
\r\n提高保护自身合法权益的意识，注重保护个人隐私，妥善保管重要身份信息，注意保管好个人重要证件、账号密码、验证码等信息。办理业务过程中杜绝让外部人员“代客操作”，避免被外部人员欺诈。
\r\n四、谨慎对待签字、授权等重要环节
\r\n在办理业务过程中，应慎重对待合同、授权书等法律文书的签署，认真阅读相关合同条款、授权范围，不随意签订协议，授权他人办理金融业务，避免给不法分子可乘之机。
\r\n若金融消费者自身合法权益受到不良贷款中介的不法侵害或发现涉嫌违法犯罪线索，建议第一时间向公安机关报案。
","type":0,"type_name":"中小企业的贷款资讯","count":123,"modified_user":{"username":"高登辉"},"created":"2022-09-28 00:00","modified":"2026-02-26 02:30","recommend":"不推荐"},{"id":227,"title":"2019年贷款买房有以下5大冷知识","describe":"自从不少城市进行“五限”政策之后，买房这件事就深深打击到购房者了，他们都想赶快贷款买房，就怕一不留神购房资格就没了。然而，在这个高房价的时代里，虽说越来越多的购房者都会","image":"https://oaservice.xiedaiwang.com/media/images/article/2023_06_05/227.jpg","source":"南通房产超市","content":"自从不少城市进行“五限”政策之后，买房这件事就深深打击到购房者了，他们都想赶快贷款买房，就怕一不留神购房资格就没了。然而，在这个高房价的时代里，虽说越来越多的购房者都会首 选贷款买房，但是他们对于贷款买房却了解不多，尤其是一些冷知识，结果最 后多花了许多冤枉钱。
一、别乱动公积金
\r\n一般来说，在买房的时候，大多数购房者都会选择公积金贷款买房，而且，不少城市的公积金贷款都与公积金账户余额挂钩，因此，如果你在申请公积金贷款前把公积金账户余额取完了，那么你的公积金贷款可是会被拒绝的。
\r\n因此，为了能够保证可以用公积金贷款买房，小编在这里想要提醒大家：千万不要乱动公积金账户，最 好保证账户里有一定的余额。
\r\n\r\n
二、30年房贷很难
\r\n在向银行贷款买房的时候，银行一般都会让你选择贷款年限，但是，虽然说房贷最长可以贷满30年，然而，在实际生活中，很少有人可以贷满30年，其主要原因在于房贷年限与多种因素有关，比如借款人年龄大小。如果你年龄超过45岁，那么你的房贷年限将不会超过20年。
\r\n\r\n
三、月供会改变
\r\n在进行面签的时候，面签经理往往都会给你分析要偿还的月供是多少，但是要注意了：不少房奴认为，在等额本息还款方式下，自己的月供就不会发生改变。其实不然，一旦央行基准利率发生改变，那么你的房贷利率也会跟着改变，进而影响你的月供变化。
\r\n一般来说，房贷利率往往都是每年更新一次，且是在元旦前后左右更新，因此，每年元旦时，大家一定要注意央行最 新的基准利率。
\r\n\r\n
四、申贷前别辞职
\r\n如果购房者你正在计划着贷款买房，那么半年内或者一年内最 好不要辞职。因为借款人要想成功获得房贷，那么就必须有着稳定的工作与收入。如果你在申贷前就辞职了，那么银行会认为你不具备还贷能力，很可能会直接拒贷。
\r\n\r\n
五、提前还贷多花钱
\r\n其实，大多数人在贷款买房时都有提前还贷的打算，因此小编想说，那么就要注意这点了：因为为了尽早摆脱房奴的身份，有些房奴一有钱就想提前还贷，但是你要知道提前还贷可是有违约金的，在有违约金的情况下，提前还贷非但不能省钱，反而会多花许多冤枉钱。
\r\n","type":0,"type_name":"中小企业的贷款资讯","count":123,"modified_user":{"username":"高登辉"},"created":"2019-05-23 00:00","modified":"2025-09-01 16:50","recommend":"不推荐"},{"id":1019,"title":"企业融顾之供应链金融中的商品特征","describe":"商品是供应链金融的对价资产，只有掌握了商品在供应链金融中的特征，我们才可能知道如何做货控，通过货控控制资金风险。","image":"https://oaservice.xiedaiwang.com/media/images/article/2023_06_06/1019.jpg","source":"《硬核风控》","content":"
商品是供应链金融的对价资产，只有掌握了商品在供应链金融中的特征，我们才可能知道如何做货控，通过货控控制资金风险。
\r\n供应链金融中的商品特征有：
\r\n(1)市场流通性和价格波动性。作为对价资产的商品应具备充分的市场流通性，而不能被限制。商品价格易受市场供求变动和政策导向影响，导致严重的供过于求或市场效率低下，加大商品变现风险，使价格预警线和平仓线的风控失效。
\r\n(2)商品可替代性和竞争性。商品可替代性加剧了市场竞争，竞争有助于提高商品质量和性能，降低成本，抑制无计划生产，减少资源浪费，但它会加大竞争性商品的流通风险，增加供应链金融中商品价值的管理难度。
\r\n(3)商品稳定性。商品在实物形态、技术和使用价值等方面应保持一定的稳定性，才有利于保持商品属性，同时有利于贸易融资的自偿控制。此为很多供应链公司偏好大宗原料和普适性强商品的原因。
\r\n(4)权属可控性。商品的所有权、占有权、使用权和受益权可以协议分离，但分离后的商品可控性必然弱化，融资商品同质性则会模糊商品权属界定，合同、订单、发票、仓单等单证也很难真正对应商品实物管理。供应链金融通过物流仓储系统实现对商品实物的跟踪管理，提升货权可控性。仓储平台的线上货控具有虚拟性，即便在引用物联网可视化监管的情况下，还应与实物管控相结合，实现虚实平行风险管理。
","type":0,"type_name":"中小企业的贷款资讯","count":123,"modified_user":{"username":"高登辉"},"created":"2022-10-18 00:00","modified":"2026-02-27 10:09","recommend":"不推荐"},{"id":1308,"title":"企业融资主要有哪些融资渠道","describe":"融资渠道可以根据企业的具体情况和需求进行组合和选择。不同阶段和目标的企业可能会采用不同的融资策略。","image":"https://oaservice.xiedaiwang.com/media/images/article/2023_07_05/%E5%8D%8F%E8%B4%B7%E7%BD%911307.jpg","source":"亚投宏远","content":"企业在全生命周期中可以利用多种融资渠道来满足其资金需求。以下是一些常见的融资渠道：
\r\n1. 自有资金：创始人或企业内部的资金。这可以包括创始人的个人储蓄、家族资金或公司积累的利润。
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2. 天使投资：天使投资者是个人或群体，他们提供资金以支持初创企业的发展。天使投资者通常在早期阶段注资，以换取股权或期权。
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3. 风险投资：风险投资是指专门的机构或基金向高增长潜力的企业注资，以换取股权。这种融资通常发生在初创阶段或早期成长阶段。
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4. 银行贷款：企业可以向商业银行或其他金融机构申请贷款。这种融资通常需要提供担保或抵押，并按照协议的条件偿还。
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5. 公开募股（IPO）：当企业发展到一定规模和实力时，可以考虑通过在证券交易所上市并公开发行股票来筹集资金。
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6. 债券发行：企业可以通过发行债券来融资。债券是企业发行的固定利率债务工具，投资者向企业借出资金并按照约定的利率和期限收取利息。
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7. 创业加速器和孵化器：创业加速器和孵化器是提供资金、资源和指导的组织，帮助初创企业加速发展。
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8. 政府补助和资助：政府机构可能提供与特定行业或项目相关的补助金、奖励或资助计划，以支持企业的发展。
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9. 私募股权：企业可以与私人投资者进行股权交易，以换取资金。这种交易通常发生在企业发展阶段或重组阶段。
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10. 债务融资：除了银行贷款和债券发行外，企业还可以通过租赁、供应链融资、资产抵押等方式获得债务融资。
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这些融资渠道可以根据企业的具体情况和需求进行组合和选择。不同阶段和目标的企业可能会采用不同的融资策略。
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