![](\"https://oaservice.xiedaiwang.com/media/融资顾问CFC-亚投宏远2025-06-28)
面对高昂的房价，有的人在申请房贷时为了能够减轻购房压力，一般都会尽量选择最长的还贷期限，借此缓解每个月的还款压力。
\r\n也有的人认为贷款时间越长利息就越多，因而选择相对较短的还款期限。那么，究竟贷款多少年合适呢？这里面套路也不浅，搞清楚了，能省不少钱呢。
\r\n一般来说，我们要先来了解一下有哪些因素会影响购房者的房贷年限。
\r\n1、房龄
\r\n银行出于风险的考虑会根据房龄给出相应的贷款年限，一般来说房龄超过20年，银行会选择拒贷。而房龄在10年以内的，则比较容易获得年限较长的贷款。
\r\n2、房屋土地年限
\r\n就现在的情况下，有不少银行对于房屋的土地使用年限也做出了相关规定，如果房屋土地使用年限小于20年，则根本不可能获得三十年的贷款年限。
\r\n3、房产性质
\r\n不同性质的房产，获得贷款年限也会有所不同，银行会根据贷款人所购房产性质，下批不同年限的贷款。例如，商业用房与商住两用房，贷款年限最长不得超过10年，拍卖房最长贷款年限为20年。
\r\n最后在此提醒大家，贷款年限并不是由买房者单方面决定的，银行方面会综合多方面因素考虑，选择一个它认为合理的年限范围给贷款者选择。
\r\n房贷多少年最为合理？
\r\n1、短期商业贷款（≤10年）
\r\n适合人群：经济状况良好，能承担高额月供。
\r\n优点：还贷总额少，利息少。
\r\n2、中期商业贷款（≥10年且≤20年）
\r\n适合人群：收入稳定，经济条件中等收入者
\r\n优点：支付利息适中，月供压力相对较小。
\r\n3、长期商业贷款（≥20年且≤30年）
\r\n适合人群：收入不太稳定，事业尚出于奋斗期的人。
\r\n优点：月供压力最小，缓解了购房前期的经济压力。
\r\n相信通过以上分析，相信大家对自己适合选择何种年限的房贷，已经一目了然了。
\r\n此外，提醒大家，申请房贷的时候，尽量选择整数金额。因为从银行的审批习惯来看，整数金额的相较其他数额通过率更高一些，贷多少钱，主要取决于贷款主体的财务状况，贷款额度较好不要超过月收入的一半。
\r\n怎么还房贷最划算？
\r\n最后的问题，当然就是要不要提前还贷？
\r\n由于发放贷款之后，还款年限是不可随意更改的，因此很多人为了尽早无债一身轻，会选择在经济宽裕之后提前还贷。一般来说，房贷分为等额本息和等额本金两种还款方式，大家可以根据公式计算，并判断是否适合提前还房贷。
\r\n1、等额本息还款额的计算公式
\r\n每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率
\r\n每月归还本金＝每月还本付息额－每月支付利息
\r\n2、等额本金还款额计算公式
\r\n每月归还本金＝贷款金额／还款月数
\r\n每月支付利息＝（本金—累计已还本金）×月利率
\r\n等额本息和等额本金怎么选？
\r\n等额本息指每个月还一样的钱；而等额本金是每个月还款不一样，第一个月最高，最后一个月最低。从长时间的角度来看，每个月还一样的钱会要付出更高的利息。
\r\n假设在相同的利率之下，Y先生向银行贷140万元、30年期的商业贷款。
\r\n
最终，等额本息的利息为112万元，而等额本金的利息是92万元。显然等额本息付的利息更多。
\r\n但对于第一次买房且预算不多的年轻人来说，每个月还贷款一样的方法有利于减小压力。因为随着自我的成长，未来的收入会越来越多，越往后面走，还贷款的压力会越小，而且也便于记忆。
\r\n3、温馨提示
\r\n1、等额本金还款，还款额已达到总贷款额的三分之一的。建议借款人不必急着提前还贷，因为此时选择提前还款偿还的更多是本金，不划算。
\r\n2、等额本息还款，还款额已达贷款总额二分之一时。也建议借款人也不必急着提前还贷，因为也不划算。
","type":0,"type_name":"中小企业的贷款资讯","count":106,"modified_user":{"username":"高登辉"},"created":"2023-06-05 00:00","modified":"2025-06-28 12:54","recommend":"不推荐"},{"id":673,"title":"融资咨询：可以在企业信用贷款时发挥什么作用？","describe":"对于中小微型企业来说，选择合适的金融贷款机构非常重要，如果不知道怎么样选择的话，可以借助亚投宏远平台。该平台专门针对中小微型企业资金方面，短缺的问题提供最精准合理的信用贷","image":"https://oaservice.xiedaiwang.com/media/images/article/2023_06_05/673.jpg","source":"亚投宏远","content":"亚投宏远可以在信用贷款时发挥什么作用？
\r\n作为企业和公司而言，如果拥有了资本实力，才能够在经济市场运作的时候，获得更大的收益回报。这对于中小微型企业来说并不占优势。由于公司处于刚刚起步发展阶段，所以很难大量投入资金。大多数企业都会通过社会融资的方式，从而来扩大成本投入，因而信用贷款就成为了该阶段必不可少的步骤。对于中小微型企业来说，选择合适的金融贷款机构非常重要，如果不知道怎么样选择的话，可以借助亚投宏远平台。该平台专门针对中小微型企业资金方面，短缺的问题提供最精准合理的信用贷款产品和方案。
\r\n\r\n
\r\n
首先，亚投宏远并不是借贷公司或者是金融机构，而是在双方借贷中起到了桥梁的作用。协助中小微企业贷款的各项事宜，无论是在金融机构选择，还是风险性把控方面，亚投宏远都能够发挥积极作用。让中小微企业在信用贷款的时候，不会出现上当受骗的情况。亚投宏远利用互联网平台，在全国甚至全球范围内，根据企业的属性和特点，为其寻找更合适的融资方式。让企业能够在短时间内筹备资金，大大提高了企业的信用贷款融资效率，同时降低了融资的时间成本。
\r\n\r\n
其次，信用贷款本身存在一定的风险性。由于我国目前网络借贷市场比较混乱，没有形成严格的规定和秩序，因而，许多企业在信用贷款的过程中，不仅没有解决公司内部资金短缺的问题，还会出现经济亏损的情况。缴纳了会员费，服务费之后，却没有收到相应的贷款金额。为了避免这种风险，亚投宏远会对金融机构，银行，政府协助机构的资质进行合理的审查，保证与中小微型企业合作的金融机构，都属于正规合法的公司。
\r\n最后，对于规模比较小的公司来说，使用信用贷的优势非常明显。一方面，通过第三方协助的信用贷款方式，能够让企业贷款在短时间内，就能够找到精准的目标对象。避免花费大量的时间寻找金融贷款机构，结果却没有筹备到公司所需要的资金数额。另一方面，无论从贷款，还款方式，还是形容接待时间周期上，亚投宏远都能够提供让企业满意的答复和帮助。亚投宏远会再保证资金安全，渠道合法的基础上，尽快为中小微型企业挑选合适的借贷金融机构。
\r\n\r\n
总的来说，不管是在双方合作的每个阶段，亚投宏远都可以担负起相应的责任，有效实现了信用贷款正规化处理。通过签约合同的方式，保证中小微型企业和借贷机构，都不会产生额外的经济损失。对于中小微型企业来说，亚投宏远起到了辅融资咨询款的作用。而从整体操作流程来看，亚投宏远使得整个网络贷款环境得以优化，给更多企业提供了井然有序的信用贷款通道。接待网不仅顺利的完成了自己的协助作用，并且也承担了相应的社会责任。
\r\n","type":0,"type_name":"中小企业的贷款资讯","count":106,"modified_user":{"username":"高登辉"},"created":"2021-10-19 00:00","modified":"2025-06-28 17:24","recommend":"不推荐"},{"id":1192,"title":"浅谈企业融资风险及其影响","describe":"融资风险是指企业在融资过程中，由于资本收益率或利率不确定，导致股东或企业资本投入者承担的附加风险。","image":"https://oaservice.xiedaiwang.com/media/images/article/2023_06_06/1192.jpg","source":"亚投宏远","content":"
大家好，今天我要给大家分享一下融资风险的相关知识。
\r\n融资风险是指企业在融资过程中 ，由于资本收益率或利率不确定，导致股东或企业资本投入者承担的附加风险。这种风险包括企业偿债能力降低、丧失，企业控制权被迫转移，甚至被迫宣告破产，还有融资不成功的风险。
\r\n融资风险的大小取决于企业融资方式、期限、资金使用方式等方面的差异。影响企业融资风险的因素既有内部主观因素，也有外部客观因素。内部因素包括利率、融资规模、融资期限、融资结构等，外部因素包括经济环境、市场利率和汇率波动、政治和法律环境、社会和自然环境、其他关联方的重大变化等。
\r\n对于企业而言，债务性融资的风险高于权益性融资。所以，在进行融资活动时，企业必须了解每一种融资活动风险的大小，尽量选择风险较小的融资方式和金融产品，运用可控制的融资手段，当已知风险足够大时，要有更大的融资收益作为保证，对融资项目的风险性要有清醒、准确的认知。
\r\n以上就是融资风险的相关知识，希望大家能够了解并运用到实际生活中。如果你有什么疑问或者想要分享你的看法，欢迎在评论区留言。记得点赞和分享哦！
","type":1,"type_name":"行业资讯","count":106,"modified_user":{"username":"高登辉"},"created":"2023-04-25 00:00","modified":"2025-06-28 19:42","recommend":"不推荐"},{"id":687,"title":"企业贷款：拥有公司金融顾问有哪些好处？","describe":"公司金融顾问（CFC）是为企业提供投、融资等综合金融服务的专业人员，其角色涵盖了战略诊断者、投融资筹划建议者、金融风险管理解决方案提供者、税务筹划建议者、财务优化顾问方案提","image":"https://oaservice.xiedaiwang.com/media/images/article/2023_06_05/687.jpg","source":"亚投宏远","content":"即使现在的一些金融市场发展也影响着企业的发展过程，也有很多企业对于金融方面专业知识的欠缺，所以就会导致了公司金融顾问这个职业的产生，现在的公司经营顾问已经被纳入了新的执业范围，那么，公司经营顾问对企业发展有哪些影响或者是好处呢，即使将公司金融顾问纳入新行业，对于能够增强和提高社会认同度有很大的帮助，公司金融顾问主要是解决和处理企业对于金融方面的知识了解欠缺，从而帮助企业快速适应金融结构的转变，这样企业就有更快，更高效的发展和经营体系。
\n\n
现在很多企业都比较注重和投资金融方面的一些服务模式，再加上以前的固定化资产发展已经跟不上时代的浪潮，逐渐被现在的经济市场所淘汰，因此，企业的发展结构也出现了很大的改变，这对于企业重视并且科学的引进公司金融顾问是一个重要的前提，也具有非常重要的意义，公司金融顾问这方面的专业人员能够有效的将企业的一些金融制度完善并且健全，这也是推动企业健康大发展的一个重要的前提，同时，也能帮助中小型企业在资金链供应不足或者是资金链断裂等情况的处理。
\n公司金融顾问主要的工作范围与金融方面的知识有很大的联系，比如说企业在进行商业银行的选择上，以及证券，保险等一些理财问题的处理方面，这些都需要经过公司金融顾问的认证才能够进行处理，这样能够有效的帮助企业在一些金融方面欠缺的情况下，帮助企业快速稳定的进行转型，从而使得企业快速的适应这个经济大发展的浪潮中去，在浪潮中抓住机遇快速发展同时，公司金融顾问也主要对应了人才的评定体系，它主要包括一些资深企业人才的评价标准，使企业员工的标准整体提升。
\n\n
即使对于很多企业来说都不了解公司金融顾问具体有哪些作用？其实，公司金融顾问主要的工作范围是，对于公司未来经营的模式，有很大的影响，一个企业如果想要具有更好的竞争能力，那么他就必须要拥有详细的发展和未来经营的计划，只有这样才能更有效的获取金融市场方面的资源配置问题，这也是很多企业所欠缺的能力，所以不能够快速的适应这个市场，或者是发展的浪潮中逐渐被淘汰等一些情况的发生，公司金融顾问能够有效的为企业进行供给侧改革，从而使企业快速转型的积极策略。
\n公司金融顾问（CFC）是为企业提供投、融资等综合金融服务的专业人员，其角色涵盖了战略诊断者、投融资筹划建议者、金融风险管理解决方案提供者、税务筹划建议者、财务优化顾问方案提供者、金融规划顾问。
\n对于一些已经规范了公司金融顾问服务的业务范围的企业，在金融行业能够形成一个非常好的交叉市场，这对于企业的发展有非常好的效果，另外，很多职业的选择或者是金融机构方面的选择，我认为亚投宏远是一个非常好的选择对象，该平台可以为我们提供贷款，资金，供应链等一系列服务能够有效的帮助企业平稳的度过资金问题，还可以根企业制定最佳的发展方案。
\n","type":0,"type_name":"中小企业的贷款资讯","count":106,"modified_user":{"username":"高登辉"},"created":"2021-11-26 00:00","modified":"2025-06-27 13:29","recommend":"不推荐"},{"id":185,"title":"国常会近期或出台针对中小银行定向降准","describe":"4月17日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，听取2019年全国两会建议提案承办情况汇报，要求更好汇聚众智促进经济社会平稳健康发展；确定进一步降低小微企业融资成本的措施，加","image":"https://oaservice.xiedaiwang.com/media/images/article/2023_06_05/185.jpg","source":"新浪财经","content":"
4月17日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，听取2019年全国两会建议提案承办情况汇报，要求更好汇聚众智促进经济社会平稳健康发展；确定进一步降低小微企业融资成本的措施，加大金融对实体经济的支持。
\r\n![\"lqZ3-hvvuiyn0197134.jpg\"](\"https://oaservice.xiedaiwang.com/media/news/images/lqZ3-hvvuiyn0197134_20190418154343_695.jpg\" "\\"\\"")
值得注意的是，本次会议就进一步降低小微企业融资成本方面提出了四方面措施，其中，有些内容是此前国常会和今年政府工作报告就已经确定的，这次是再次降调；有些则是新内容。具体来说，本次会议内容中最重要的新增信息有如下两个：
\r\n1、抓紧建立对中小银行实行较低存款准备金率的政策框架，这或预示着近期会有针对中小银行的定向降准。
\r\n2、推广债券融资支持工具，确保今年民营企业发债融资规模、金融机构发行小微企业专项金融债券规模均超过2018年水平。这是首次对这两类债券发行规模设定目标。
\r\n解读一：近期或出台针对中小银行的定向降准
\r\n会议指出，进一步加大工作力度，确保小微企业融资规模增加、成本下降，促进就业扩大和新动能成长。一要坚持不搞“大水漫灌”，实施好稳健的货币政策，灵活运用货币政策工具，扩大再贷款、再贴现等工具规模，抓紧建立对中小银行实行较低存款准备金率的政策框架，针对融资难融资贵主要集中在民营和小微企业的问题，要将释放的增量资金用于民营和小微企业贷款。推广债券融资支持工具，确保今年民营企业发债融资规模、金融机构发行小微企业专项金融债券规模均超过2018年水平。
\r\n上述提及的建立中小银行实行较低存款准备金率的政策框架，与央行行长易纲在今年两会期间提出的“三档存款准备金率”有关。彼时他表示，现在的存款准备金率将来会逐步向三档比较清晰的框架来完成目标。也就是说，大型银行为一档，中型银行为第二档，小型银行特别是县域的农村信用社、农商行为最低的一档。现在在逐步简化，使得存款准备金率有个更加清晰透明的框架。
\r\n“本次国常会提出的针对中小银行的较低存款准备金率政策框架，就是要进一步丰富差异化存款准备金率的内涵，此前普惠金融定向降准的考核标准是银行对小微、‘三农’等普惠金融领域的信贷投放力度，是所有商业银行都参与考核，而这一次是专门针对中小银行，预计近期可能会有针对中小银行的定向降准。”上海一银行业分析师对券商中国记者表示。
\r\n值得注意的是，本次会议提出的“确保今年民营企业发债融资规模、金融机构发行小微企业专项金融债券规模均超过2018年水平”也是新提法。去年受债市接连“爆雷”，市场风险偏好显著降低，不少民企一度遭遇发不出债的尴尬，随着债券融资支持工具在去年四季度推出后，这一工具相当于给民企债上了保险，也推动了民企信用债发行的回暖。
\r\n此次国常会是从信贷、发债融资两个角度齐头并进，加码纾困民企、小微企业的融资困境，足见决策层对于解决民企、小微企业融资难融资贵的决心。
\r\n解读二：再次强调确保小微融资成本降1个百分点
\r\n在纾困民企、小微企业融资困境的过程中，除了要加大金融机构对民企、小微企业的资金供给规模外，降低民企、小微企业的融资成本也是一项重要内容。本次会议同样在解决融资贵的问题上提出多项举措。
\r\n会议指出，推动银行健全“敢贷、愿贷、能贷”的考核激励机制，支持单独制定普惠型小微企业信贷计划。工农中建交5家国有大型商业银行要带头，确保今年小微企业贷款余额增长30%以上、小微企业信贷综合融资成本在去年基础上再降低1个百分点。引导其他金融机构实质性降低小微企业融资成本。
\r\n值得注意的是，上述关于国有大行小微贷款增长30%、小微企业融资成本再降1个百分点等关键性目标要求并非新提法。今年两会期间就明确过，其中，今年政府工作报告中明确“今年国有大型商业银行小微企业贷款要增长30%以上”，此次进一步细化了大行的范围，邮储银行并不在此增速目标之列。
\r\n至于“小微企业信贷综合融资成本在去年基础上再降低1个百分点”，李克强在今年两会闭幕后的记者招待会上也提过。
\r\n对于如何引导金融机构实质性降低小微企业融资成本？易纲曾在两会期间表示，在小微企业和民营企业实际感受的融资成本，特别是贷款利率里面，除了无风险利率，主要是风险溢价比较高造成的，所以这个贷款的实际利率还偏高，主要是怎么解决风险溢价比较高的问题。
\r\n普惠金融口径单户授信在一千万元以下的小微企业的贷款，不良率是在6.2%左右，不良率会反映在风险溢价上。所以就要解决如何降低风险溢价的问题。要解决这个问题，主要是两个途径：
\r\n第一个途径是利率市场化改革。通过改革来消除利率决定过程中的一些垄断性因素，更加准确地进行风险定价，通过更充分的竞争，使得风险溢价降低。
\r\n第二个途径是供给侧结构性改革。它可以提高信息的透明度，完善破产制度，提高法律执行效率，还有降低费率，这些供给侧结构性改革都可以降低实际的交易成本，也会使得风险溢价降低。
\r\n针对第一点，央行近期发布的货币政策委员会一季度例会中也新增“稳妥推进利率等关键领域改革”的表述，预计今年将在贷款利率并轨方面有所动作。
\r\n此外，小微企业融资成本的降低，也离不开政府的扶持，即政府与金融机构要建立风险分担机制，这就要发挥政府性融资担保基金的作用。
\r\n会议也指出，通过政府性融资担保降低企业融资费用。中央财政继续安排资金，实施小微企业融资担保降费奖补政策。国家融资担保基金年度支持小微企业2000亿元担保贷款、户数10万户以上。各地要尽早实现单户担保金额500万元以下小微企业担保费率不超过1%、500万元以上不超过1.5%的目标。
\r\n上述多项数字目标的设定中，“国家融资担保基金年度支持小微企业2000亿元担保贷款、户数10万户以上”是新提法，但也是有迹可循。此前的国常会就曾明确过，努力实现每年新增支持15万家（次）小微企业和1400亿元贷款目标。初步测算，今后三年基金累计可支持相关担保贷款5000亿元左右。
\r\n解读三：监管加大对金融机构服务民企融资的检查力度
\r\n本次会议还指出，要引导银行提高信用贷款比重，降低对抵押担保的过度依赖。清理规范企业抵押登记、资产评估、过桥等附加费用，有关部门要对企业融资中的不合理和违规收费联合开展专项检查，减轻企业负担。
\r\n《通知》显示，监督检查要点至少六大方面，重点包括贷款尽职免责和容错纠错机制是否有效建立、贷款审批中对民营企业是否设置歧视性要求、授信中是否附加以贷转存等不合理条件、民营企业贷款数据是否真实、享受优惠政策低成本资金的使用是否合规等。
\r\n其中，在民营企业授信服务开展情况的监督检查方面，《通知》要求，将重点检查商业银行贷款审批是否对民营企业设置歧视性要求；贷款利率和条件是否高于同等条件下的国有企业；是否综合各方面因素科学定价；是否立足于第一还款来源，减轻对抵押担保过度依赖，合理提高信用贷款比重；是否有效提高贷款需求响应速度和授信审批效率。
\r\n","type":0,"type_name":"中小企业的贷款资讯","count":106,"modified_user":{"username":"高登辉"},"created":"2023-06-05 00:00","modified":"2025-06-28 12:56","recommend":"不推荐"},{"id":441,"title":"2020企业贷款怎么办 需要哪些材料","describe":"企业贷款到底是怎么办的？ 企业贷款需要提供哪些材料？","image":"https://oaservice.xiedaiwang.com/media/images/article/2023_06_05/441.jpg","source":"亚投宏远","content":"
关键词：企业贷款
\r\n随着现在社会的发展，许多的企业都开始大力发展，但是资金是重要的一项，如果缺乏资金周转，就难免会停滞不前，这时候就需要企业贷款，下面就由贷款公司介绍一下吧。
\r\n企业贷款
\r\n企业贷款到底是怎么办的？ 企业贷款需要提供哪些材料？
\r\n1、 企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡（现在有的银行贷款如贷款卡等资料不需要提供）
\r\n2、 近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单
\r\n3、 经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单
\r\n4、 近六个月各项税单，已签约的购销合同(若有)
\r\n5、 企业名下资产证明
\r\n个人资料
\r\n1、 借款人及配偶身份证
\r\n2、 房产证权利人及配偶身份证
\r\n3、 借款人、房产权利人户口本
\r\n4、 借款人、房产权利人结婚证
\r\n5、 个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等
\r\n6、 个人近六个月或一年的银行流水
\r\n业务流程
\r\n1、借款人提出贷款申请，提交相关材料。
\r\n2、经审批同意的，借款人和担保人与银行签订借款合同和担保合同。
\r\n3、银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人在银行开立的账户。
\r\n4、借款人按期归还贷款本息。
\r\n5、贷款结清，按规定办理撤押手续。
\r\n企业信用贷款最多能贷多少
\r\n一般来说中小型企业申请无抵押贷款的条件是：第一、企业成立时间满3年;第二、近半年开票额需要在150万左右;第三、申请人近三个月的个人贷款不能逾期，企业负债率不能超过60~70%;第四、需要开票(增值税发票)，两年的年报表，最近一个月的月报表，近6个月的发票情况。满足上面四个条件之后就可以进行无抵押贷款的申请了。
\r\n最后，请大家在选择贷款产品时，尽量选择大品牌的贷款产品，息费透明同时保障您的信息安全，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌(原名：百度有钱花，2018年6月更名为“有钱花”)，定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额，最高可借额度20万。
\r\n通过以上贷款公司的介绍我们了解了企业贷款的相关内容，企业贷款是比较常见的贷款方式，只要能够准备齐材料，按照相关流程办理就行了。
\r\n","type":0,"type_name":"中小企业的贷款资讯","count":106,"modified_user":{"username":"高登辉"},"created":"2020-01-15 00:00","modified":"2025-12-16 23:39","recommend":"不推荐"},{"id":709,"title":"2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）双降","describe":"2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）双下降","image":"https://oaservice.xiedaiwang.com/media/images/article/2023_06_05/709.jpg","source":"人民银行网站","content":"
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
\r\nLPR报价=MLF利率+报价行加点
\r\n17日中期借贷便利(MLF)和公开市场操作利率下降后， 现行LPR锚定MLF利率的框架下，MLF利率的下降会带来LPR的下降，2022年1月20号公布的LPR，1年期降10个基点，5年期以上降5个基点。
\r\n\r\n
北京地区商贷贷100万25年首套每月省29.39元，二套每月省30.1元，已放款的不受影响，未放款按照新LPR执行。公积金以及组合贷中的公积金部分不受影响。
\r\n\r\n
\r\n
\r\n
","type":2,"type_name":"贷款利率","count":106,"modified_user":{"username":"高登辉"},"created":"2022-04-10 00:00","modified":"2025-06-28 17:28","recommend":"不推荐"},{"id":1998,"title":"北京经济技术开发区关于实施“群雁计划”促进企业上市培育服务工作的若干措施","describe":"北京经济技术开发区（以下简称经开区）落实北京市关于打造资本市场改革开放新高地的工作部署，聚焦经开区主导产业和六大未来产业体系，坚持把上市培育和服务作为全区重要发展战略，健全完善“头雁引领，鸿雁中坚，雏雁孵化”梯度上市培育体系，构建企业全生命周期上市服务新生态","image":"https://oaservice.xiedaiwang.com/media/images/article/2026_03_19/xdw_62fLFWB.jpg","source":"北京经济技术开发区","content":"
北京经济技术开发区关于实施“群雁计划”促进企业上市培育服务工作的若干措施
\r\n为贯彻中央金融工作会议、国务院《关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》（国发〔2024〕10号）等精神，主动适应资本市场新形势、新要求，北京经济技术开发区（以下简称经开区）落实北京市关于打造资本市场改革开放新高地的工作部署，聚焦经开区主导产业和六大未来产业体系，坚持把上市培育和服务作为全区重要发展战略，健全完善“头雁引领，鸿雁中坚，雏雁孵化”梯度上市培育体系，构建企业全生命周期上市服务新生态，特制定本措施。“群雁计划”中雏雁企业是指管理规范且致力于基础能力建设和资本市场发展的企业，鸿雁企业是指完成股改且致力于上市冲刺阶段的企业，头雁企业是指境内外优质上市企业。
\r\n一、总体要求
\r\n（一）指导思想
\r\n立足服务国家战略需求和金融强国建设的大局，落实北京市关于打造资本市场改革开放新高地的工作部署，聚焦经开区主导产业和六大未来产业体系，为企业提供分层分类精准服务，培育创新型企业集群，重点打造“基础能力培育-成长规模加速-成熟发展跃升”全生命周期服务体系，形成以头雁企业为引领、鸿雁企业为中坚、雏雁企业为基石的“雁阵式创新梯队”，构建“企业为主、市场导向、政府引导、生态协同”的发展新格局。
\r\n（二）工作目标
\r\n构建“雁阵式”多层次资本市场服务体系，通过精准化专业服务、全周期资本生态与梯度化企业培育协同发力，打造具有较强竞争力的创新企业集群高地。具体目标如下：
\r\n高水平专业服务更加精准。为企业在主板、科创板、创业板、北交所以及境外等不同板块上市提供更加专业化、精细化服务，助力企业高效对接多层次资本市场。
\r\n高层次资本生态更加完善。基本形成覆盖企业全生命周期的“基金矩阵”、汇聚顶尖专业团队的“服务网络”与无缝衔接的“政府协同体系”，共同赋能企业成长。
\r\n高质量企业梯队更加健全。至2027年末，力争新增头雁企业10家左右，培育鸿雁企业100家左右，储备雏雁企业1000家左右，建成充满活力的“十百千”雁阵梯队，擦亮“亦企上市”服务名片。
\r\n二、具体举措
\r\n（一）厚植上市培育发展沃土
\r\n第一条 构建上市梯度培育体系。加强全链条培育，实施“群雁计划”，健全完善“雏雁企业-鸿雁企业-头雁企业”梯度培育体系，着重培育优质中小企业成长为资本市场青睐企业，实现跃升发展。（责任部门：商务金融局、组织人事部、经济发展局、科技和产业促进局、各产业局、市双智办、市集电重大办）
\r\n第二条 扩大助企发展的金融供给。聚焦企业全生命周期资金需求，引导金融机构、产业园区创新产品供给、优化服务模式，形成“科技-产业-金融”良性循环。加大政策性金融工具对接，积极对接国家支农支小再贷款、科技创新再贷款等资金渠道，拓宽企业融资途径。进一步发挥经开区贷款风险补偿资金池作用，提升金融机构对企服务动力和融资规模。（责任部门：商务金融局、财政国资局）
\r\n第三条 打造全周期基金赋能矩阵。发挥财政资金引导作用，构建“国家级基金-市区级基金-市场化基金”立体化基金矩阵。利用经开区AIC基金集群加大对初创期、成长型企业的投资力度。探索设立专项基金，通过参与企业战略配售、锚定投资、基石投资等方式支持企业境内外上市融资。鼓励区内金融机构与股权投资机构合作，助推企业做大做强。（责任部门：商务金融局、财政国资局、科技和产业促进局、各产业局、市双智办、市集电重大办、亦庄控股、亦庄国投）
\r\n第四条 提高上市培育数字化水平。构建“一企一档”动态企业信息库，形成企业上市全生命周期精准画像。依托经开区一站式企业服务平台金融专区，借助上交所星企航、深交所培育通等模型，加快拓展“亦企上市”服务功能，打造“全天候、一站式”服务平台，完善“上市可行性智能诊断”模块，动态对标各板块上市标准，便利企业自我评估，实现“补短板、找差距、定赛道”。（责任部门：商务金融局、市双智办）
\r\n（二）打造上市冲刺加速引擎
\r\n第五条 支持上市辅导专业赋能。推动企业治理现代化、运营合规化、资本运作科学化。对聘请证券机构、会计师事务所、律师事务所等机构开展境内上市辅导、境外上市保荐的企业，按企业当年合计实际支付服务费用的30%给予补贴，单家企业年度补贴最高为200万元。（责任部门：商务金融局）
\r\n第六条 汇聚多方服务资源。搭建“政产学研用金”协同创新生态，举办企业协同发展交流会。积极“借助外脑”，建立由证券公司、律师事务所、会计师事务所、管理咨询、财务顾问及投资机构组成的上市服务专家顾问库，为企业提供上市辅导服务，助力企业上市发展。（责任部门：商务金融局）
\r\n第七条 开展常态化培训走访。强化市区联动，协调配合市级相关部门走访座谈企业。发挥交易所服务基地作用，组织开展“亦企上市”系列培训和交流活动，举办“上市预路演”，鼓励企业上市发展。发挥金融和行管的“双管家”优势，加强企业走访调研，响应企业上市诉求。（责任部门：商务金融局、科技和产业促进局、各产业局、市双智办、市集电重大办）
\r\n第八条 畅通政务服务通道。持续完善上市服务体系，发挥市区协同联动作用，用好市级企业上市专班机制，形成企业上市服务合力。跟踪重点拟上市企业进度，贯穿辅导、申报、审核问询全流程，为拟上市企业出具上市申报所需有关证明，依法合规协同北京证监局支持企业现场检查工作，助推企业辅导验收。搭建企业与证券交易所的沟通桥梁，鼓励企业利用预沟通机制，按要求回复问询意见。（责任部门：商务金融局）
\r\n（三）推动上市企业跃升发展
\r\n第九条 鼓励开展多元化资本运作。鼓励头雁企业开展再融资，通过定向增发、配股以及发行优先股、可转债、公司债、资产证券化（ABS）、不动产投资信托基金（REITs）等多元化资本市场工具，拓宽多渠道资金来源。鼓励头雁企业设立CVC基金、开展并购重组，积极利用QFII、QFLP等合格境外投资者资源，并购优质未盈利资产，实现强链补链、跨行业整合发展。（责任部门：商务金融局、经济发展局、亦庄国投）
\r\n第十条 强化募投项目落地保障。加强头雁企业募投资金去向分析，建立股权融资项目储备库、募投项目储备库，积极做好经开区募投项目落地的服务保障。发挥区级基金引领作用，加强与市级基金联动，引导社会资本投向储备库项目。（责任单位：商务金融局、科技和产业促进局、各产业局、市双智办、市集电重大办、亦庄国投）
\r\n（四）提升服务保障能力
\r\n第十一条 营造安心成长环境。开展上市公司风险排查，定期编制风险排查报告，探索建立上市公司的金融风险与网络舆情动态监测预警系统。针对有重大风险信号或负面舆情的企业，由行业主(监)管部门牵头，依法依规建立多部门联合应急响应机制。（责任部门：商务金融局、宣传文化部、社会工作部、科技和产业促进局、各产业局、市双智办、市集电重大办）
\r\n第十二条 提升企业家获得感与满意度。用心用情做好企业服务，支持企业引进核心技术人才和高级管理人才，按规定享受区内高层次人才相应待遇。组织企业家走进知名上市公司、链主企业进行对标学习，助力企业家拓展视野、启发思路。（责任单位：商务金融局、宣传文化部、组织人事部、科技和产业促进局、各产业局、市双智办、市集电重大办）
\r\n三、附则
\r\n1.“群雁计划”企业按以下标准实施分层管理：
\r\n雏雁企业是指管理规范的企业，且符合下列条件之一：（1）不符合鸿雁企业条件的“新三板”挂牌企业；（2）最近两年净利润均不低于1000万元；（3）最近两年营业收入平均不低于5000万元且最近一年营业收入增长率不低于20%；（4）最近两年研发投入合计不低于3000万元且最近一轮投后估值不低于5亿元。
\r\n鸿雁企业是指申报条件成熟的企业：（一）境内方面，完成股改的企业，且符合下列条件之一：（1）最近两年净利润均不低于3000万元；（2）最近两年营业收入平均不低于2亿元且最近一年营业收入增长率不低于30%；（3）最近两年研发投入合计不低于6000万元且最近一轮投后估值不低于20亿元。（二）境外方面，已委任保荐人及其他专业顾问筹备境外上市的企业。
\r\n头雁企业是指境内外上市企业：在北京证券交易所、上海证券交易所、深圳证券交易所、香港交易所、纽约证券交易所、纳斯达克证券市场、伦敦证券交易所上市的企业。
\r\n2.“群雁计划”企业申报流程：（1）由北京经济技术开发区管理委员会各部门推荐申报或企业自荐申报产生。（2）咨询商务金融局领取并填写北京经济技术开发区“群雁计划”企业备案表（电子版），材料须真实合法、加盖公章。（3）商务金融局对企业申报资料进行核查准入并确定企业等级，纳入经开区“群雁计划”。
\r\n3.对纳入群雁计划的企业实施动态管理，企业有以下情形之一的，自动退出计划：（1）已停止经营活动；（2）不配合商务金融局收集掌握企业相关情况；（3）企业被列入经营异常名录、失信被执行人名单，且一年内未消除；（4）企业违反市场监管、税收、土地、环保、海关或其他法律、行政法规，受到重大行政或司法处罚。
\r\n4.本措施适用于在亦庄新城225平方公里范围内实际经营，近3年无重大行政处罚记录和刑事犯罪记录，未列入严重违法失信主体名单、且纳入经开区“群雁计划”的法人和其他组织（本措施另有规定的除外）。对于2025年度发生且符合本措施相关支持条款的，参照本措施予以兑现。本措施各项条款的支持金额以万元为单位，保留两位小数。
\r\n5.同一企业的同一事项同时符合经开区其他政策规定的，按照“就高不重复”原则予以支持，另有规定的除外。
\r\n6.本措施自公布之日起施行，有效期至2027年12月31日，施行期间如遇国家或北京市相关政策调整的，按照国家或北京市相关规定执行。
\r\n7.本措施由北京经济技术开发区管理委员会负责解释，具体解释工作由商务金融局承担。
\r\n自新冠肺炎在全国爆发以来，各金融机构积极响应政府号召，主动为各行各业需要贷款融资的科技、文创、农业类企业解决疫情期间的实际困难，积极为企业提供专项信贷资金支持。
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通汇诚泰-口腔门诊专项贷
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申请条件
\r\n一、有老店:
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1. 实际控制人(或配偶)为口腔执业医(不考虑纯投资店);
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2. 诊所成立满1年(不足一年按纯新店算);
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3. 有3台以上牙椅且年收入大于100万;
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4. 诊所法人及实控人无多头负债;
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5. 诊所无负面信息且当下无涉诉(被告)
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6. 诊所法人及实控人征信当下无逾期, 且过去12个月累积逾期不超过3次。
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二、纯新店
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1. 合伙人不超过5个, 主要负责人执业满5年且股份超过50%(若多个医生
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合伙, 单个医生股份可以不要求必须超过50%);
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2. 诊所合伙人均为担保人且无多头负债;
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3. 新店已有工商执照并获得医疗机构设立许可。
\r\n口腔门诊专项贷产品详细情况和申请链接:https://www.yatouhongyuan.com/loans/126
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诚泰租赁-民办学校贷
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申请条件
\r\n1.学校正常运营三年以上
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2.学校及实际控制人在司法等部门当前无不良记录
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3.公办学校可以公办的可以不需要处于盈利状态，民办还是尽量是处于盈利状
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4.重点支持民办本科、高职、中专、技校、幼儿园；公办高职、中专、技校等
\r\n民办学校贷产品详细情况和申请链接：https://www.yatouhongyuan.com/loans/127
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海通恒信国际租赁-酒店装修贷
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申请条件
\r\n1.股权结构清晰，借款人参与酒店经营超过1年
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2.不存在涉诉请
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3.连锁店不少于20家
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4.借款人22-65岁
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5.征信无逾期
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酒店装修贷产品详细情况和申请链接：https://www.yatouhongyuan.com/loans/121
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山东高速-医药器械招投标信贷
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申请条件
\r\n1.实际经营满3年
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2.拥有相应的经营资质
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3.有三家以上的稳定客户，且为2级以上的医院
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4.回款情况良好
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5.没有政府重大处罚
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6.供货商中没有中间商
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7.无涉诉
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8.具备5年以上行业经验
\r\n医药器械招投标信贷产品详细情况和申请链接：https://www.yatouhongyuan.com/loans/122
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北京科技、文创、农业三大类担保机构产品介绍：中关村担保、北京文担、北京农担
\r\n","type":0,"type_name":"中小企业的贷款资讯","count":106,"modified_user":{"username":"高登辉"},"created":"2020-03-12 00:00","modified":"2025-06-28 16:59","recommend":"不推荐"},{"id":234,"title":"人民银行启动“征信服务小微与民营企业融资发展”全国宣传活动","describe":"为迎接全国“6·14信用记录关爱日”，在全社会推动形成“用征信、助融资、促发展”的信用理念，解决小微与民营企业金融服务中的信息不对称问题，5月21日，人民银行在湖北武汉举行“征信","image":"https://oaservice.xiedaiwang.com/media/images/article/2023_06_05/234.jpg","source":"新浪财经","content":"
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为迎接全国“6·14信用记录关爱日”，在全社会推动形成“用征信、助融资、促发展”的信用理念，解决小微与民营企业金融服务中的信息不对称问题，5月21日，人民银行在湖北武汉举行“征信服务小微与民营企业融资发展”全国宣传活动启动仪式。自5月21日到9月底，人民银行将在全国范围内开展“征信服务小微与民营企业融资发展”专题宣传活动。旨在集中性、全方位地展示征信体系支持小微和民营企业融资的重要作用，加深社会公众对征信的认识、理解和重视，在全社会营造良好信用环境。本次启动仪式是该活动的首站。
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启动仪式结束后，人民银行就企业征信知识及征信体系建设成就、对小微民营企业的金融支持政策进行了介绍，与会的商业银行对小微企业信贷产品进行了讲解。下一步，人民银行各分支机构、征信系统接入机构都将陆续开展专题宣传、展示及服务活动。
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人民银行总行相关司局、武汉分行、武汉市政府相关部门负责同志、10余家商业银行和150余家企业代表参加了启动仪式。
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